31
Maj
2017
Allmänt Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan Nya torget 365 Projekt

Vi ställer ut det vinnande bidraget från tävlingen Nya Torget 365

Idag ställer vi ut det vinnande bidraget i skolprojektet Nya Torget 365 (Läs mer här) på årets vårmarknad på Sundbybergs torg. Vi har fått hedersplatsen intill fontänen/Industribrunnen framför Signalfabriken. Hälsa på oss och tyck till om modellen medan du strosar runt bland de olika aktiviteter som sker under kvällen.

Vi har även med en spännande gäst som vi delar tält med!

Oscar Properties & Cubrick

I förra året bjöd Sundbybergs stad in till en markanvisningstävling för ett område intill Sundbybergs kyrka, där 22 bidrag kom in. Av alla bidrag valdes Oscar Properties förslag ”Cubrick” ut. Vi kommer att få sällskap av en representant från Oscar Properties som visar upp en modell av sin byggnad. De bjuder även på glass! Mer om Cubrick:

Oscar Properties  har nöjet att erbjuda Sundbyberg boenden utöver det vanliga. Cubrick består av två huskroppar med tydlig identitet, en högre byggnad samt en lägre del med grönskande och väl tilltagna terrasser och balkonger. Fasaden kommer att kläs i handslaget tegel och fönsterkarmar och bleck kommer att utföras i koppar. Bostadshuset ska ansluta till Sundbybergs kyrka med omgivande park och kommer att inrymma cirka 80 bostäder. Preliminär byggstart 2019. Intresseanmälan kan redan nu göras på www.oscarproperties.com

Hoppas att vi ses!

Läs mer
22
Maj
2017
Allmänt Kymlinge

Hur bygger man stad inom de planetära gränserna?

Vasakronan tar nya tag om att väcka liv i Norra Kymlinge, som är den del av stadsdelen som inte ingår i Igelbäckens naturreservat. En yta på 55 hektar ger möjligheter till exploatering menar man, dessutom är området redan bullerstört av motorvägarna E4/E18.Så därför har Vasakronan inlett ett nytt projekt med målet att utveckla kunskap och teknik för planering och byggnation av hållbara stadsdelar. Med så stora krav som omgivningen ställer på Kymlinge är det ett bra exempel att ”öva på”.

I ett såhär stort område är det viktigt att tänka på hur behovet kan se ut om 20 år. Eftersom att man idag inte kan veta hur behovet ser ut då så kan man i alla fall anpassa byggnationen till att vara flexibel. Det röda området på bilden nedan visar vilken del av Kymlinge som är aktuellt för projektet.

Världens hållbaraste stadsdel

Om man någon gång beslutar att bygga i Kymlinge så är det av största vikt att skapa en vision som behandlar alla viktiga aspekter. En vision som inte handlar om världens bästa stadsdel men den bästa stadsdelen för världen.

I projektet Doughnut Districts har Vasakronan jobbat på ett annorlunda sätt. Istället för att ta in arkitekter som skissar fram hur huskroppar kan se ut, har man skapat en referensgrupp för att ta fram en kravspecifikation. I samarbete med Urban Minds har Vasakronan arbetat med att utveckla kunskap för att kunna bygga hållbara och resilienta stadsdelar i absolut framkant.

Planetary boundaries/ Planetära gränser

Kravspecifikationen utgår från ett svensk konstruerat ramverk s.k. ”Planetary boundaries” som visar på hur människor påverkar resurstillgångarna. I modellen vill man visa på att projektet ska hålla en hållbar nivå i hur vi utnyttjar resurserna. Figuren nedan visar nio planetära gränser och cirkeln i mitten symboliserar en sorts balans. Innanför cirkeln har man ritat ut våra sociala värden. Därför har man lite lustigt kallat det för Doughnut Districts och ställt frågan.

Finns det verkligen hållbara städer idag, om inte. Hur skapar man det?

Frågan är närmast filosofisk och svaret saknas ännu men i projektet hoppas Vasakronan på att man når ett steg närmare svaret. Sverige ligger i framkant när det kommer till att sträva mot hållbara städer men än är det långt kvar. Så därför har man påbörjat arbetet med att ta fram nya koncept.

En internationell workshop. Doughnut districts

Kravspecifikationen som Vasakronan tillsammans med Urban Minds har satt ihop skickades ut till olika arkitektkontor, som fick möjligheten att sätta ihop team om 4-6 personer med spetskompetens inom hållbar urban utveckling. Gärna med representanter från olika nationer för att samla en bred skara av erfarenhet. 23 team anmälde sitt intresse till att delta i workshopen men endast tre valdes ut. Under 8-11 maj genomfördes en intensiv workshop med de tre teamen i Kista.

Uppdraget:

Teamledaren bjöds in för ett två dagars startmöte. Teamen deltog i en workshop på fyra dagar. Slutdokumentation med prototyper levereras två veckor efter workshopen.

Seminarium och presentation

Den 11 maj höll Vasakronan ett slutseminarium för de tre teamen att presentera sina idéer. Bland de inbjudna fins akademiker, kollegor och branschfolk.

Per Thiberg (Chef Affärsutveckling Vasakronan) öppnar seminariet och presenterar projektet. I och med de olika teammedlemmarna och internationella gästerna hålls seminariet på engelska. Per berättar om hur tanken om att utveckla Kymlinge och projektets unicitet. Än så länge har man inte hittat någon förebild för en hållbar stadsdel att ta efter.

”We said, ok, lets do this by the book… The problem is that there isn’t a book for this”

Tankeleken är onekligen spännande och skrämmande på samma gång. Kymlinge har ju ett historiskt och personligt affektionsvärde som ställer höga krav. Själv säger Per att man inte vet om workshopen kommer att mynna ut i ett skarpt projekt.

Peter Lindroos (Urban Minds) och Bo Aronsson (Projektledare stadsutveckling) presenterar sig därefter som moderatorer under seminariet. De presenterar programmet för eftermiddagen och kort om hur kravspecifikationen ser ut i fem specificerade delområden. Samlevnad & demokrati, takt & hälsa, regenerativ stad och ekonomi & teknologi.Projektplanen genomförs i fyra delmoment. Seminariet som hölls är slutet av delmoment två. Peter visar bilder och pratar om tankar om hur man bygger en stad som frodas tillsammans med naturen omkring den och hur man får en hållbar ekonomi att fungera i harmoni.

Allt är ännu rätt flummigt och grovhugget men det är väl så stora upptäckter börjar. Vidare i programmet presenteras de tre teamen som under fyra intensiva dagar har jobbat hårt med att skapa ett koncept för hur man kan möta kravet på en Doughnut District.

Per Thiberg

Peter Lindroos Teamens presentationer.

Teamledarna får under 20 minuter presentera hela omfattningen av deras idéer för Kymlinge.

Först ut har vi team Link. Teamledaren Ivana visar teamets övergripande mål, följt av en första skiss i tvärsnitt över landskapet. Här har de illustrerat sina idéer för hur boende, näringsliv och friluftsliv kan integreras i naturen. Därefter har man arbetat mycket med att analysera kvaliteter som olika egenskaper som en stad kan dra nytta av. För att ge ett exempel. Jämlikhet och en trivsam miljö är en konsekvens av att en stad erbjuder boende för alla samhällsklasser.

Därefter visar de hur de planerar kvarter och stråk utefter förhållandet till Sundbyberg, Kista och Silverdal. Här har man jobbat mycket analytiskt och presenterar under dagen en ganska omfattande förstudie och en affärsmodell för Kymlinge. Under processen har man tagit fram anagramet ”FIFITI” som står för Feasable (Möjlig), Implementable (Implementerbar), Flexible (Flexibel), Inclusive (Inkluderande), Transparent (Transparent) och Innovative (Innovativ). Ingen prototyp för kvarterstruktur och illustrationer men ett gediget förarbete.

Team Grau.

Upp kliver ett gäng på åtta pers. Teamledaren Susanne går direkt in på prototypen och möjligheterna till byggnation. I en rasande fart går man in på gruppens grundteori om att fläta samman en stadsdel som i väst knyter an mot Kista och i öst mot ett lugnt naturreservat. Här har man utgått mycket från att passa ihop med Kista. Ett fokusområde är att arbeta bort biltrafiken som en bärande del i infrastrukturen. Bilen ska mer vara ”Tillfälliga gäster” i en flexibel trafikmiljö. Ett intressant påstående som de nämnde var att om bilvägar blir mindre så minskar behovet av offentliga torg. Förmodligen för att platser för mänskliga möten då skulle vara fler och större. Man pratar om ”Shared space” och att undvika att äga saker och tänka mer återanvändning och samägt.

En annan intressant vision som teamet illustrerade i en skiss var stationen Kymlinge som ett tempererat växthus på 100x150m. Här skulle man kunna ha en trädgård för en intilliggande skola och fotbollsplan mm.

Vidare talar man om idéer för kvarterstruktur, infrastruktur och hur naturen blir en tillgång för stadsdelen och vise versa.

Team Mandaworks.

Teamledaren Patrick kliver upp på scenen och kastar ut små pusselbitar i plast och presenterar teamets vision som de kallar ”Surplus City”. Även det här teamet består av åtta medlemmar. Patrick presenterar medlemmarna i teamet och lämnar över ordet till sin kollega Eric-Jan som inleder konceptet Surplus city.

”The doughnut is a bunch of do nots, We say do more”

Genom att göra mer drar man nytta av grunden av planeten och människorna. Göra mer för att förbättra naturen menar Eric-Jan. Vad det konkret betyder är att framhäva fornminnen, öppna upp Igelbäcken för att skapa mer liv och slutligen återuppliva i det sprickdalslandskap som omger delar av Kymlinge. På så sätt berikar man naturen i Kymlinge mer än vad den erbjuder idag, menar Eric-jan. Han berättar vidare om hur man kan använda de bunkrar och andra betongfundament från det gamla militärområdet till kulturella och moderna rum.

Teamet ställde sig frågan. Hur ska man då uppnå ett hållbart boende utan att skada naturen?De visar en vision om hur ett ”Surplus system” kan se ut där avfall är en resurs där vi ger mer än vad vi tar. Tänk ett hus där byggnaden är ett kraftverk, en del av landskapet, del av miljön, en odling, avfall och ditt hem. Ett hus med mycket ansvar och som är ett hem. Slutligen presenterar teamet en 3D visualisering över Kymlinge med stationen som en stor mötesplats, galleria och en skidbacke ovanpå.

Efter de tre presentationerna hålls en kort frågestund innan seminariet avslutas

Sammanfattning.

De tre teamen har onekligen tänkt utanför boxen och idéerna är ännu rätt omogna, nästa steg är att vässa på koncepten på hemmaplan. Det är ett stort fokus på hur Kymlinge ska passa ihop med Kista. Det är inte mycket fokus på Sundbyberg i teamens tankebanor. Två veckor efter workshopen ska de leverera en slutgiltig dokumentation med prototyper för varje koncept. Därmed är uppdraget slutfört.

Läs mer
20
Maj
2017
Centrala Sundbyberg Nya torget 365 Projekt

Ett lyckat skolprojekt för samråd i stadsutvecklingen

Igår var det dags för vår stora presentation. Det var ett stort ögonblick när man fick se fem unika och genomtänkta torg. 30 minuter innan besökarna tågade in samlades eleverna i aulan för att öva på sin presentationsteknik medan vi fyllde glasen och tilltugget. Alla var förväntansfulla i det soliga vädret.

Strax efter kl.15 fylldes aulan med besökare och stämningen var god. Vi gav åskådarna 30 minuter till att studera torgen och fråga ut eleverna om tankarna bakom. I vimlet kunde man inte känna sig annat än stolt över hur eleverna har lyckats med alla utmaningar som de har löst på bästa tänkbara sätt.

Tävlingen

Alla besökare var rörande överens om att det skulle vara svårt att utse någon vinnare i den här tävlingen. Det var uppenbart ett gediget arbete bakom alla torg. När stunden var kommer plockade gästerna upp sina telefoner och följde instruktionerna på programmet.

Tävlingen bestod av 2 delmoment.

Vilken klass bjöd på den mest uppfinningsrika modellen på torget? Vilken klass presenterade det bästa torget?

Klass 8A vann i det första delmomentet, och i det andra stod det klart att klasserna 8A, 8B och 8D delade på första platsen!

Prispotten om 10 000kr delas mellan de vinnande klasserna. Rektor Per Nilsson blev så imponerad av elevernas arbete att han ur egen ficka bjuder klasserna 8C och 8E på samma vinstsumma!

Vernissage i Signalfabriken

den 19 juni har vi en öppen vernissage i Signalfabrikens galleri. Där ställer vi ut klass 8A i och med att de vann i de båda tävlingsmomenten.

Jag vill passa på att tacka alla elever, lärarna Erika Klåvus och Muhammad Arshad, våra sponsorer och gäster för ett fantastiskt avslut på den här resan, trevlig helg!

Läs mer
15
Maj
2017
Allmänt Kymlinge

Vasakronans nya tag om Norra Kymlinges exploatering

Vår nordligaste stadsdel utgör 20% av stadens yta men endast en handfull är bosatta här. Kymlinge är ett högklassigt rekreationsområde som bjuder på bl.a. historiska fornminnen, eljusspår och såklart den omtalade Grönlingen som simmar fritt i Igelbäcken. I förra seklet ingick södra Kymlinge i Spånga landskommun och som 1949 överfördes till Sundbyberg. På 1960-talet fanns det planer på en statlig förvaltningsstad i Kymlinge men planerna föll när riksdagen på 1970-talet beslutade att utlokalisera flera myndigheter från Stockholm. Men då hade man kommit så långt i bygget av tunnelbanestationen att den färdigställdes i råkonstruktion utan biljetthallar, rulltrappor och hissar.

Redan då hade Sundbyberg planer på att uppföra ett bostadsområde i trakten. Norra Kymlinge överfördes 1971 till Sundbyberg som därpå tog fram en plan för bebyggelse men den fullföljdes aldrig. I mitten på 1980-talet tog man nya krafttag i att bebygga marken. Sundbybergs stad presenterade en idéskiss med 2500 lägenheter och lika många arbetsplatser. En majoritet av stadens politiker sa sedan nej till exploatering av Kymlinge och förordade ett bevarande av grönområdet.

Namnet Kymlinge kommer från det fornsvenska ordet Kumbel/kummel som betydde boplatsmärke.

Projektet Nästa Kymlinge

Vasakronan som äger marken initierade år 2005 projektet ”Nästa Kymlinge” i samarbete med Sundbyberg stad. Projektet handlade om att skapa en förutsättningslös och öppen diskussion om den framtida markanvändningen i Kymlinge. Man startade ett visionsarbete med hjälp av tre externa konsultgrupper som mynnade ut i en öppen utställning under hösten samma år. Intentionen var att uppmuntra till en bred och öppen diskussion om en framtida utveckling av Kymlinge. Utställningen hölls i Marabouparken annex i Sundbyberg.

kussion om en framtida utveckling av Kymlinge. Utställningen hölls i Marabouparken annex i Sundbyberg.

Tre visioner

Earth, Body and Mind Av: KHR Rundquist arkitekter, Andersson Jönsson Landskapsark, Temaplan, Örtenholm Trafikplanering

Visionen byggde på temat för en mångfald av attraktiva miljöer. En stadsdel som skulle utveckla och integrera dess naturvärden. Rent konkret föreslog man att skapa tre vida gröna stråk som en stomme i den nya stadsdelen. De skulle förbinda Kista och ”Science city” i norr i form av esplanader in mot Norra Kymlinge och vidgas mot söder till stora parkrum. En stor picnicmiljö med kaféer med inspiration hämtat från Hasseluddens Yasuragi mm. Här ville man uppmuntra till spontana aktiviteter inom yoga, fitness och spa i samspel med konst och kultur och Mindlabs liksom Kistas högteknologiska fokus. Trots de stora grönstråken utgick man från att skapa 4000 lägenheter och 16 000 arbetsplatser i en harmoni.

Kista – Kymlinge Event city Av: White arkitekter, Spaces cape, Öhrlings Price Waterhouse Coopers, Tyréns, Wreck

Denna vision skiljer sig starkt men även här vävs tre esplanader in mellan Kista och Kymlinge. Här vill man forma urbaniteten och gå mer i linje med Kistas IT och mediautveckling ”Science city”. Begreppet Event innefattar här en stadsdel med evenemang, mässor, kultur, konferenser, koncerter och shopping. En kreativ föränderlig stad som väver samman bebyggelse, infrastruktur och grönstruktur. I visionen ville man bygga in E18 som en del av staden s.k. ”Stadstullen” och utnyttja väggarna till skyltning.

Urbanatur Av: Wingårdh arkitektkontor, Nod, Must Urbanism, Spacescape, The Story Lab

”Naturen var först. Just därför har den ofta hamnat i kläm när staden vuxit”.  Den här visionen byggde på en ny typ av stad där naturen finns på sina villkor i samspel med människor, en naturstad. Visionen kokas ned till tre potentiella möjligheter. Först ut beskrivs kommunikationerna. Här kan bandet mellan Kymlinge och Kista stärkas, och att korsningarna E4/E18 enkelt görs åtkomliga. Man beskriver även hur en ny stadskärna kan formas tillsammans med Kista i och med det geografiska läget. Ett bra sätt att bryta av den shoppingnära IT staden till ett avkopplande och naturtroget Kymlinge. Slutligen fokuserade visionen på att förbättra den naturliga omgivningen. Exakt hur framgår inte riktigt men man betonar att det är viktigt att avgränsa naturen från stadslivets buller.

Plattform Kymlinge

De tre konsultgrupperna presenterade sina visioner för allmänheten i en utställning under hösten 2005. Utställningen innehöll även skisser framtagna av stadsarkitekterna i Sundbyberg, Stockholm och Sollentuna samt studentarbeten från KTH’s masterprogram Spatial Planning.

Arbetet kokades ihop till Vasakronans samlade vision ”Plattform Kymlinge” som presenterades 2006.

Läs mer
10
Maj
2017
Allmänt Stora Ursvik

Bostadsprojekt med avkoppling och återhämtning i fokus

De Fem Elementen i Ursvik

Bonava bygger 95 lägenheter (1-4 rum) i Ursvik. Med rymliga balkonger och tillgång till egen relaxavdelning bjuder man in till ett familjevänligt och harmoniskt boende. Namnet De fem elementen – trä, eld, jord, metall och vatten kommer att synas i både materialval och färgsättning, skriver Bonava.

Vilka är Bonava?

Bonava, med rötterna i NCC, har en lång historia av att skapa bostäder och bostadsområden. Vi byggde våra första hem på 1930-talet, förmodligen ännu tidigare. I fjol blev NCC housing ett eget bolag och varumärke. Bonava skapades och skapar designade bostäder och bostadsområden.

Projektet ska även erbjuda en unik gemensamhetsanläggning med relax, bastu och gym i anslutning till en gemensam uteplats och utedusch.

De Fem Elementen ska gå i linje med och komplettera Ursviks motionsområde med en gemensam relaxavdelning för yoga och avkoppling samt uteplats för fest och liv med det nya grannskapet. Rent Arkitektoniskt har man arbetat med att få fram en harmoni i de fem elementen i alla materialval och färger.

HMXW arkitekter

Husen är ritade av HMXV arkitekter som har verkat sedan mitten på 1970-talet och ligger bakom ett av tävlingsbidragen till det nya Slussen som fick ett hedersomnämnande för smart lösning med bussterminal och lägsta investeringskostnad.

 

Från HMXW själva om De Fem Elementen:

Det har varit ett inspirerande koncept att jobba med, och de fem elementen finns representerade på olika sätt i fasaderna. De tre husen söder om vägen har drag av trä, eld och jord med jordfärger som järnoxidrött och ockragult. Det mittersta huset är kimröksgrått, ett pigment som traditionellt togs fram ur sot. De andra två husen är lite stramare och har inslag av vatten och metall. Här finns inslag av perforerad metall och ränder av frilagd småsten i fasaderna, som om vatten runnit längs fasaderna och eroderat betongen. Även gårdarna är inspirerade av de fem elementen. Jord i form av odlingslådor. Eld i grillplatsen omgärdad av stubbar och stockar. Vatten i utomhusduschen. Trädäck att sitta och sola på.

I det här projektet handlar det om välbefinnande och vardagslyx i en naturtrogen miljö. Säljstart är nästa vecka 18/5 och inflyttning är planerad maj 2019.

Läs mer
9
Maj
2017
Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan

Trivsam stadskärna uppmärksammar medborgare

Under en ovanligt kylig och blåsig eftermiddag igår arrangerade Nätverket Trivsam Stadskärna något de valt att kalla Stadskärnans dag (Läs mer här). Under ett par timmar upptogs Sundbybergs torg vid Framtidspaviljongen av en scen och en utställning av Nätverkets egna modell av den framtida stadskärnan. Deltagare ur Nätverket turades om vid micken på scen för att påvisa skillnaderna i deras framtida Sundbyberg, där småskaligheten ska bevaras, och kommunens planer. Då och då kom instick från en gitarrspelande trubadur.

Informationsblad delades ut och de som fattade tycke för Nätverkets arbete erbjöds möjlighet till framtida deltagande och information. Radio Stockholm kom också förbi med en utsänd reporter för att förse Stockholmarna med en inblick i de meningsskiljaktigheter som finns kring Sundbybergs stadskärna. Mats Löfström och Birgitta Lind från nätverket intervjuades.

Enligt planerat skulle ett bildspel spelas upp och ballonger skulle illustrera hushöjderna enligt kommunens förslag till bebyggelse på torget men det var inget som vädret tillät så det ställdes in.

Samtidigt passade kommunen på att öppna upp Framtidspaviljongen för att visa upp sin modell och berätta om deras planer. Med de båda modellerna på ett par, tre meters avstånd från varandra fanns goda möjlighet för besökarna att göra jämförelser.

Närmare 19:00 började den ovanligt kyliga majkvällen ta ut sin rätt och Nätverkets deltagare började packa ihop utrustning och material.

Läs mer
8
Maj
2017
Hallonbergen

Wallenstam satsar stort i Hallonbergen

”Den bästa bostadsmiljön i Sverige”

Sa Olof Palme när han invigde Hallonbergen 1973. Det var en ambitiös vision för det nya miljonprogrammet. Kritiken mot planeringen och resultatet kom kort därefter. Nu drygt 40 år senare planerar Wallenstam att genom förvärvet av fastigheten Freden Större 11 förverkliga visionen.

Umami Park är på många sätt ett unikt projekt. Inledningsvis är det första gången som Wallenstam jobbar med ett såhär stort projekt med 900 bostäder på en yta om ca 20 000m². Här är Wallenstam verkligen med och formar stadsbilden i Hallonbergen.

Fånga drivkrafterna.

I en tidig vision för projektet kallades det för Norra Parkstaden innan det bytte namn till Umami. När man tog fram visionen lyfte man fram trender som kommer att påverka utvecklingen av den nya stadsdelen.

Den första ”Genius Loci” handlar om att fånga Hallonbergens själ. Man tar upp exempel som Austin i Texas och Williamsburg i Brooklyn som har växt mycket snabbt de senaste decennierna men som har lyckats anamma sitt kulturliv. Med det i ryggsäcken räknar man med att kunna modernisera Hallonbergen men även kunna knyta an till platsens natur och kultur.  Men en viktig och återkommande fråga är. Kommer man att ha råd att bo här?

En annan av de sex trenderna som man tar upp rör just Gentrifiering, alltså fenomenet om en social statushöjning av ett område. Många Sundbybergare är oroliga för fenomenet på många håll i staden.

Post- Gentrifiering

I visionen beskrivs begreppet ”Post-Gentrifiering”. Många städers urinvånare har protesterat mot en lyxutveckling av stadsdelar som har lett till hyreshöjningar och ökade bostadspriser. Då förvandlas staden till ett ”reservat för personer med mer resurser”. Wallenstam menar på att även de ”resursstarka” förlorar på denna typ av utveckling, så här vill man erbjuda mångfald på flera plan. Genom att skapa olika upplåtelseformer vill man öppna för flera samhällsklasser och skapa en större dynamik hos Umami Park, precis som Hallonbergen har idag. Visionen berättar även om att det är viktigt för Wallenstam att samskapa tillsammans med medborgarna för att forma offentliga ytor såsom parker. Det är en av strategierna inom begreppet Post-Gentrifiering.

Matifiering.

Ett annat annat begrepp som används är Matifiering. Det handlar om att anamma den mattrend som råder i staden samt intresset för närodlat ekologiskt livsmedel. Här tror Wallenstam på att möta en ökad efterfrågan på restauranger. Matupplevelsen är en stor drivkraft i stadsdelen som ska utmärka Umami Park. Här kan du ”smaka på världen” i livfulla torg med värme, matställen och caféer.

 

Målgruppen

Umami Park ska vara attraktivt för den moderna människan. Yngre generationen av 80- och 90-talister från såväl Stockholmsområdet som övriga landet. Hit vill man även locka nyinflyttade från hela landet samt storstadsmänniskan född på 50- och 60-talet, men hit ska även befintliga Hallonbergare kunna flytta.

Foto Quattroporte

Foto Wallenstam Nuläget

Wallenstam har satt spaden i marken och påbörjat bygget av etapp 1, vilket är den delen av parkeringsplatsen som står närmast Gesällvägen och bensinmacken.  Etapp 1 består av 147 hyresrätter där de första hyresgästerna kan flytta in redan 2019.

Foto Wallenstam

Läs mer
5
Maj
2017
Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan

Stadskärnans dag. Ett initiativ för ett hållbart centrum

Under pågående samrådsarbete hos kommunen arbetar nätverket Trivsam Stadskärna för fulla muggar. I ett öppet brev till kommunen i lokaltidningen Vi i Sundbyberg skriver nätverket om hur stadskärnan snabbt förändras till något annat än det som har varit genuint hos Sundbyberg hittills. Nedan kan du läsa brevet i sin helhet.

ÖPPET BREV TILL KOMMUNLEDNINGEN OM STADSKÄRNANS FRAMTID

På måndag den 8 maj går många Sundbybergare ut på Sundbybergs torg för det vi har kallat Stadskärnans Dag, ett evenemang initierat av Nätverket Trivsam Stadskärna. Aktionen är en del i strävan att bevara en levande och trivsam stadsmiljö som nu riskerar att förstöras av grävskopor och bebyggas på ett sätt som många inte vill. Stadskärnans dag är ytterligare ett uttryck för den ökade ilska och oro som många känner inför kommunledningens agerande i den frågan. Förslag som presenterades i det senaste planprogrammet mötte en storm av kritik, inte minst i remissomgången. En revidering är på väg, men kommunledningen tycks fortfarande umgås med förfärliga planer. Dit hör att bygga högt på torget och på Järnvägsgatan samt ett nyligen presenterat förslag för 500 nya bostäder vid Sturegatan. Det är bra att vi bygger fler bostäder. Men, det gäller att samtidigt värna det som är kvar av stadskärnan och de ytor som frigörs efter järnvägens nedgrävning. Det gäller överlevnaden av ett genuint Sundbyberg, av en unik stadskärna. Det gäller rymden, ljuset, småskaligheten, de äldre husen, torget, Sturegatan samt Järnvägsgatan och Marabouparken Kortsiktigt finns det pluspoäng för kommunledningen att agera på detta sätt. Det är opportunt att visa sig expansiv samtidigt som kommunens likviditet förbättras, när man säljer ut de värdefullaste delarna av centrum till privata aktörer. Detta kan man i så fall ta åt sig äran av, trots att det egentligen handlar om att realisera värden som generationer Sundbybergare varit med om att skapa. För markägare och fastighetsbolag är Sundbyberg något av ett Klondyke, och våra politiker utsätts för stark påverkan och lobbyverksamhet. Det duggar med förslag. Ett exempel är Vasakronans hiskliga höghus mitt på torget, vilket gick med i september som bilaga till kommunstyrelsens protokoll. Att låta det politiska beslutfattandet i den här frågan främst styras av expansion och ekonomi är kortsiktigt och inte i innevånarnas intresse. Dessutom tar det bort all form av handlingsfrihet för kommande generationer. Man river inte ner ett redan byggt höghus. Nätverket tycker att det skall investeras för att göra Sundbyberg ännu mer attraktivt. Men lägg krutet på rätt saker. Skapa till exempel ett fint resecentrum, en riktig station, på Sundbybergs Torg till gagn för de alla dem som trafikerar denna knutpunkt. Dessa bör möta ett öppet, grönt torg med karaktär och en gestaltning som minner om stadens historia. Förädla gärna Sturegatan till vad gatan en gång var, men inte genom att omgärda den med höga bostadshus. Sundbyberg skall fortsätta att sticka ut och locka med ett levande centrum, för att möta konkurrensen från stormarknader runt omkring. Kommunledningen ger en läpparnas bekännelse till nätverket som man menar har gjort en värdefull insats i debatten. MEN, det måste också visa sig i det reviderade planprogram som snart kommer att finnas för beslut. Sundbybergsborna kommer att gå en svår tid till mötes. I minst ett decennium kommer vi att leva bland kranar och byggnadsställningar i centrum. En hårt prövad befolkning är då värd att som resultat få en trivsam stadskärna, som med stolthet kan lämnas över till kommande generationer.

Stadskärnans dag 8 maj.

Nätverket ska anordna ett evenemang mellan 17-19. Man kallar det Stadskärnans dag och syftar till att informera om kommunens planer på den nya stadskärnan som ska uppföras i samband med att järnvägen grävs ned. Under dagen ska man ställa ut sin egna modell (se här)av stadskärnan, hålla föredrag och demonstrera hushöjderna som kommunen föreslår att bygga med hjälp av heliumballonger.

Från nätverkets pressmeddelande:

Kommunledningen signalerar hård exploatering på den mark som frigörs, medan opinionen vill ha en trivsam stadskärna, med bla ett öppet och grönt torg. Frågan har bäring på hela regionen där intensiva byggplaner i samband med tillväxt och bostadsbrist, väcker frågor om utformning och trivsel.

Läs mer
4
Maj
2017
Allmänt Hallonbergen

Frukostmöte med fokus på Hallonbergen

Mikael T. Eriksson inleder mötet med att berätta om några av de senaste rubrikerna. Däribland försäljningen av Förvaltarens fastigheter Basaren 1 (Garbohuset) och Muraren 9 (Byggnaden där fd. Kötthallen huserade).

På det här sättet kan man möjliggöra flera stora investeringar utmed Sturegatan för att skapa en ny profil- Mikael T. Eriksson

Sturegatan med stadens bästa kommersiella läge förändrar onekligen sin profil till något nytt. Debatten om huruvida det är rätt väg att gå pågår för fullt. Men igår handlade frukostmötet om Hallonbergen/ Ör, som Mikael T. Eriksson sa ”Mina favoritplatser i Sundbyberg” Hallonbergen och Ör är två bortglömda oslipade pärlor och diamanter som väntar en stor uppgradering. Inte minst Hallonbergen som fick all uppmärksamhet under mötet. Talare från bl.a. Kulturama, Wallenstam, och Skanska höll presentationer som sammanfattas kort nedan. Men innan kommer några nämnvärda ord från moderatorn Andreas Åström (kommunikationschef från Stockholms handelskammare).

Nu är det mycket på gång i Hallonbergen och Ör. Det finns bara tid att förlora, det ska gå snabbt och rappt

Regina Kevius om kommande utvecklingsprojekt

Regina Kevius, Stadsbyggnads- och exploateringschef presenterar en ny strategi för Hallonbergen. Det offentliga samtalet Park Lek Parlament som kommunen anordnade 2013 ledde fram till att man tog fram en ny strategi för hur man ska bygga i Hallonbergen och Ör. Nu presenterar Regina lite snabbt en sammanfattad version av de stadsbyggnadsprojekt som man arbetar med i nuläget. I en bild på presentationen ser man markeringar runt om i stadsdelen som tillsammans bidrar till ca 5000 nya bostäder som Förvaltaren, Wåhlin, Rikshem, Folkhem, Skanska, Wallenstam mm. Planerar att uppföra.

Regina berättar vidare om den pågående Centrumutvecklingen som man arbetat med (Läs mer här), där byggherrar har fått inkomma med förslag på utvecklingsplaner i bl.a. Hallonbergen Centrum. I processen tog man fram ett kvalitetsprogram som en kravspecifikation till byggherrarna. Kraven handlar om att säkra verksamheter i centrumen samt att framförallt ge dem ett lyft. 15 maj kommer kommunstyrelsen fatta beslut om två eller tre av dessa som går vidare till förhandling.

Kulturama utökar sin verksamhet

Rekorn Kicki Bothén och tf rektor Viktoria Berglund får också en stund åt att presentera nya planer för grundskolan Kulturama. Skolan grundades 2008 genom ett förvärv av den tidigare Fredenskolan med 100 elever i årskurs 4, 6 och 7. Mellan 2016-2017 har man växt till att idag utbilda 440 elever i årskurserna 4-9. Men inte nog med det. Nu planerar man för att bygga ut skolan ytterligare för att möta en ständigt ökad efterfrågan.

Kicki och Viktoria ser ljust på kommunens framtidsplaner för Hallonbergen.

Wallenstam om Umami Park.

Annica Modin, stadsutvecklingsstrateg samt tf bostadsrättschef på Wallenstam berättar om Umami Park som byggstartas just nu. Stora planer som ska förändra Hallonbergens stadsbild. Hur mycket det blir hänger på beslutet om Kungliga Dramaten och Operan väljer att flytta till Sundbyberg samt om Wallenstam eventuellt blir utvald till att köpa Hallonbergens Centrum. Mer om detta i kommande inlägg med Umami Park special!

Sundbypark tar ny skruv

Anna Galli, affärsutvecklingschef på Skanska berättar om Sundbypark som ska byggas vid Gesällvägen. 700-900 bostäder ska uppföras i ett nytt område med inflyttning 2020.

Läs mer