Bloggen

28
Sep
2016
Centrumutvecklingarna Hallonbergen Ör Rissne

Rissne, Hallonbergen och Ör ska förnyas

Utvecklingen av Sundbybergs centrum går in i nästa planeringsfas.

Vi skrev ett inlägg tidigare om att staden den 15 juni tog beslut om en ny strategisk inriktning för fastighetsstrukturen och framförallt ett förslag om hur man ska gå tillväga med försäljningen av centrum i Rissne, Hallonbergen och Ör (Läs mer här). Beslutet sammanfattas i en rapport som utvecklar de olika delprojekten. Alltomsundbyberg blev kontaktade av kommunen för en diskussion om hur man kan nå ut med sådan här information på ett bättre sätt och engagera fler medborgare.  En intressant dialog om hur man kan komma närmare i kommunikationen.

Nyheter om ditt centrum

Igår kom det senaste numret av Mitt i Sundbyberg med en bilaga ”Nytt från Sundbyberg”. Där innehåller förstasidan lite information om att kommunen fanns på plats på bl.a. Sundbybergs torg och lyssnade in på de önskemål som Sundbybergarna har på de nya centrumanläggningarna i framtiden.

I bilagan står det att kraven på köparna av centrumanläggningarna är höga och att Sundbybergarna har flera tillfällen att påverka utformningen. De Informationsmöten som hölls mellan 16-18 september var det första tillfället. När medborgarna har lämnat sina synpunkter bjuds Fastighetsbolag till att lämna in idékoncept för centrumutvecklingen.

När staden har valt vilka fastighetsbolag man vill gå vidare med vidtar detaljplaneprocessen, där medborgarna kan tycka till ytterligare en gång.

I rapporten som nämns i början av  inlägget står det mycket mer om väsentliga detaljer i dessa centrumutvecklingsprojekt. Sådant som har bäring i vilka förutsättningar som fastigheterna har för de framtida centrumen. Så antingen tycker man till om centrum utan att egentligen veta om viktiga aspekter eller så har man läst rapporten och vet vad man ska fråga om vid ett informationsmöte där man tycker till. Vad anser du?

Rapporten som kommunen publicerade hittar du här!

Stora beslut nalkas. Hoppas att framtiden ser ljus ut för utvecklingarna av Sundbybergs äldre centrum.

Läs mer
29
Nov
2019
Centrumutvecklingarna Hallonbergen Ör

4000 nya bostäder i Hallonbergen och Ör

Igår höll Sundbyberg stad öppet hus i Hallonbergen centrum. Tillsammans med Förvaltaren, Wallenstam och Balder informerades det om de pågående och planerade stadsutvecklingsprojekten i Hallonbergen och Ör.

Filippa Blomberg från staden höll en presentation om några av de större projekten. Hon gav åhörarna en kort historisk genomgång om de två stadsdelarna samt en inblick i framtidens Hallonbergen och Ör. Vi medborgare har möjlighet att påverka hur stadsdelarna ska se ut och uppmanas att vara delaktiga genom yttranden och synpunkter.

Stefan Bergström (C) Ordförande i stadsmiljö- och tekniska nämnden var även på plats. Stefan berättade om sitt arbete och även han poängterade vikten av att vi alla kan bidra till utvecklingen och bjöd in till samtal. Han uppmanade alla som har idéer och tankar kring stadsutvecklingen, att komma förbi till Stadshuset.

Wallenstams stadsutvecklingsstrateg Annica Modin var även med och berättade om Umami park. Deras stora stadsutvecklingsprojekt där etapp 1 nu är färdigställd och inflyttad. 4 etapper kvar med totalt 800 bostäder och mycket mer. Annica berättade att Wallenstam 2017 även vann Yimbypriset 2017 för Umami park.

Läs mer om Yimbypriset på Yimbys hemsida

4000 nya bostäder

I Hallonbergen och Ör kommer det fram till 2030 att byggas över 4000 nya bostäder. Antalet boende kommer att fördubblas i området. Det kommer att ske en stor inflytt till området och det kommer då att krävas fler butiker, restauranger, caféer, förskolor och nya mötesplatser. Filippa Blomberg berättar att i dagsläget är de flesta skolor i Sundbyberg fulla, och att området i framtiden behöver utökas med en ny skola. Hon uppmanar barn att komma med idéer på hur de vill att deras skola ska se ut.

Stadsutvecklingen i området

Fokus för stadsutvecklingen är att skapa ett område som är välfungerande, sammanhållet och trivsamt.

Hallonbergen och Ör får nya centrum

Balder vann stadens tävling om att utveckla Hallonbergens centrum, som bland annat kommer få ett hotell och det finns planer för saluhall. De vill ska ett område med ökad trygghet, värme och gemenskap. Läs mer och se Balders visionsbilder här.

Hotell, saluhall och 800 nya bostäder

Folkhem tillsammans med Rikshem valdes till att utveckla Ör centrum som kommer att bli ett centrumkvarter helt i trä. De vill utveckla ett socialt, ekologiskt och tryggt centrum. Läs mer om Folkhems planer för Ör centrum ”Örban” här:

Folkhem bygger enbart i trä och skriver historia i Ör

Slutligen vill vi bara tillägga att vi inte hann vara kvar under hela informationsmötet. Därav ber vi om ursäkt om vi mot förmodan ska ha missat någon nyhet. I så fall få du gärna kommentera nedan.

Läs mer
1
Apr
2020
Allmänt Centrala Sundbyberg Centrumutvecklingarna

Försäljning av Ekbacken?

Vi har tidigare skrivit om centrumutvecklingarna i Hallonbergen, Ör och Rissne. I samband med att staden tog fram kvalitetsprogram för de områdena så tog man även fram ett program för Ekbacken och dess stadsutveckling. Programmen för centrumutvecklingarna och Ekbacken, utgår i från samma idékoncept. Sundbyberg stad vill säkerställa att de utvecklas utefter ett ekologiskt, ekonomiskt och socialt hållbarhetsperspektiv. Det skall alltså vara vägledande för de aktörer som vill köpa marken och stadsutveckla området. Vi har följt centrumutvecklingarna och försäljningen av dom, men har inte hört någonting om Ekbacken.

Entré till ålderdomshemmet Framtidens Ekbacken?

Enligt kvalitetsprogrammet vill man integrera Ekbacken mer och öppna upp. Ekbacken ligger i utkanten av Centrala Sundbyberg och man vill göra det till en mer attraktiv del av Sundbyberg. Vid bostadsbebyggelse så ska det finnas olika slags upplåtelseformer. I dagsläget finns det två stycken äldreboenden på Ekbacken. Tidigare fanns det tre men den ena flyttade 2017/2018, och ålderdomshemmet som flyttade till Tulegatan 17-18 kan komma att inrymma annan verksamhet. Enligt kvalitetsprogrammet kommer 2 byggnader vara kvar (Hus H och K). Grindstugan byggd 1920 ska finnas kvar och bevaras. Ny bebyggelse längs med järnvägsgatan kan bli aktuellt. De växthus man kan se på kartan kommer att tas bort i och med järnvägens utbredning.

Det finns även planer för en skola åk 4-6 med en tillhörande idrottshall.

Karta från Sundbyberg stads (Sundbyberg.se) ”Ekbacken kvalitetsprogram”.

Områdena som är uppe för stadsutveckling och som kan komma att säljas är Fastigheten Ekbacken 6 och del av fastigheten Sundbyberg 2:26. På kartan ovan kan ni se vilka områden det gäller. Den totala ytan är 61 600 kvadratmeter.

Grindstugan Naturområdet och ekarna

Länsstyrelsen i Stockholms län har gjort en trädinventering under 2015 på Ekbackens naturområde. Då fick de ett naturvärde på klass 2, vilket innebär ett högt naturvärde, vilket i sin tur innebär att naturen inom området behöver värnas om. Man skall därför anpassa bebyggelsen efter bl.a. ekarna.

Kommer Ekbacken att säljas?

Kvalitetsprogrammet för Ekbacken gjordes 2016. När jag gör en snabb sökning kan jag inte hitta någon uppdaterad information om läget för Ekbacken. Jag mailar då Lokalfastigheter AB i Sundbyberg som hade hand om försäljningen av Ekbacken. Jag får som svar att kommunfullmäktige under våren 2019 beslutat av avbryta försäljningen. Anledningen är att stadens långsiktiga och strategiska lokalförsörjning är en utmaning. Att fortsatt vara fastighetsägare kommer underlätta för staden att fortsätta utveckla och anpassa den befintliga och även tillkommande bebyggelse efter stadens egna behov.

Nu är det kommunstyrelsens jobb att utreda hur Ekbacken kan användas på bästa sätt.

Hur ser du på Ekbacken i framtiden?

Har du synpunkter på utvecklingen av Ekbacken? Kommentera gärna.

Läs mer