Bloggen

4 Okt
Lilla Alby

Byggstart för Parfymfabriken

Förvaltaren har länge planerat för ”Parfymfabriken”, som med sina 16 våningar ska förgylla utkanten av Lilla Alby. Men där tar det inte slut. Den gamla riktiga parfymfabriken intill ska konverteras till bostäder med!

View this post on Instagram

Hamngatan 33. Byggnaden uppfördes 1899 för ett skinnförädlingsbolag. Efter företagets konkurs 1902 köptes byggnaden 1905 av det tyska företaget "Fredinand Mühlens" som tillverkade kölnervatten (Eau de Cologne 4711). 1970 köpte staden byggnaden. Idag är den kulturmiljöklassad och Fastighets AB Förvaltaren som äger fastigheten planerar att renovera fastigheten till ett flerfamiljshus. #alltomsundbyberg #sundbyberg #lillaalby #kulturmiljöklassad #kultur #1899 #hamngatan #aosi0065

A post shared by gatureportern📷 (@allt.om.sundbyberg) on Dec 25, 2015 at 12:36am PST

Industrikänsla med anknytning

Det nya tornet ska komplettera den gamla byggnaden med sin industrikaraktär och design som ska påminna om Sundbybergs äldre byggnader.

Hållbarhet

Här ska det vara så gott som bilfritt och cykelfrämjande. Med en cykelverkstad i huset, förvaringsboxar för paketleveranser och en bilpool.I linje med grannhuset ska taket utrustas med en möblerad terrass och i bottenplanet planerar man för caféer, restauranger och butiker.

Förvaltaren skriver att de ställer höga krav på val av material. De eftersträvar en hög miljöklassning i form av energianvändning, effektiv ventilation och bra materialval. Runt hörnet har ju Sveriges ledande organisation för hållbart samhällsbyggande ”Sweden green building council”, läs mer om dem här https://blog.alltomsundbyberg.se/miljobyggnader-i-sundbyberg/

När börjar bygget?

Planerad byggstart är 2019-2021 med en byggtid om ett till två år. Tidshorisonten är ännu oklar men vi väntar med spänning. Det är lite extra speciellt att Förvaltaren planerar att bygga ett hyreshus i den där lyxiga nivån.

Läs mer
18 Jan
Allmänt Lilla Alby

Folkhem får kungligt besök i sina unika trähus

I ett statsbesök av Islands president tillsammans med H.M. Konungen besökte herrskapet Folkhem och Sundbyberg för att se exempel på hållbart bostadsbyggande. Förväntantansfulla värdar Klockan är 11:20, fem minuter kvar. Folkhems VD Arne Olsson pratar med arkitekt Gert Wingårdh om hur de ska lägga upp presentationen. Press, media och övriga gäster mobiliserar sig inför det stora besöket. Två minuter kvar. Folkhems marknadschef Sandra Frank går igenom Kungens och Islands presidents ankomst samt hur press och media får plats i lokalen, och självklart hur de tilltalas om tillfälle för frågor ges. Snart syns poliser till och gästerna är på väg. En kortege rullar in och snart kliver H.M. Konungen och Islands President Guðni Jóhannesson med flera ut.  Gästerna hälsas välkomna av värdarna från Folkhem, VD Arne Olsson och marknadsföringschef Sandra Frank, bostadsminister Peter Eriksson, arkitekten Gert Wingårdh och vår kommunstyrelseordförande Mikael. T Eriksson, därefter kliver de in i visningslokalen.

Mikael Eriksson inleder mötet med att tala om Sundbybergs självförtroende i att våga satsa på innovativt bostadsbygge. Mikael visar även en illustrationsbild över Folkhems centrumprojekt Örban (bidraget som vann centrumutvecklingen i stadsdelen Ör). Läs mer om Örban i länken nedan.

Folkhem skapar en stad i trä

Modern arkitektur imponerar inte på kungen Charlotta Holm Hildebrand, VD Sveriges Arkitekter tar därefter vid och talar om hur vi i Sverige storsatsar på att informera om bostadsbyggande i trä, hur materialet anpassar sig till omgivningen, väcker känslor och visar exempel på märkesbyggnader byggda helt i trä. Charlotta visar en särskild bild på ett modernt trähus i södra Sverige som kungen reagerar på och kommenterar. ”Im confuzed, because I cant see any…hängrännor” hela sällskapet skrattar och Gert går fram för att berätta om att rännorna är integrerade i fasaden, men att det är viktigt med att underhålla dem från att sättas igen. Kungen nickar lite skeptiskt förstående.

Det finns många fördelar med att bygga i trä. Förutom de låga koldioxidutsläppen, hur mycket mindre transporter ett bygge medför och den låga bullernivån drog någon en jämförelse som var intressant. Materialet i ett av dessa trähus i Sundbyberg tar hela den svenska skogen knappt en minut att producera. En annan intressant egenskap är ju att man antar att husen är brandfarliga. Videon nedan visar hur Gert Wingårdh, Arne Olsson och Sandra Frank förklarar hur brandsäkerhetsfrågan hanteras. Efter samtalet bjuds gästerna in till Arne Olssons lägenhet i ett av husen som ett avslut på statsbesöket i vårt Sundbyberg. I ett samtal med Mikael förklarar han att han känner sig stolt att få ta emot kungen och Islands president för att visa hur Sundbyberg arbetar med ekologisk hållbarhet i bostadsprojekt.
Läs mer
11 Jan
Allmänt Lilla Alby

Kungen bjuder Islands president till Sundbyberg

Den 17–19 januari 2018 besöker Islands president Guðni Thorlacius Jóhannesson Sverige tillsammans med sin hustru Eliza Jean Reid på inbjudan av kungen.

I den medföljande delegationen ingår bland andra utrikesminister Guðlaugur Þór Þórðarson. En särskild delegation med företrädare för isländska organisationer och företag reser också till Sverige i samband med statsbesöket.

Det tre dagar långa besöket äger rum i Stockholm och Uppsala. Det kommer att fokusera på Islands och Sveriges gemensamma historia, värdegrund och kultur, hållbarhet och bostadsbyggande samt medicinskt forskningssamarbete. -Skriver Regeringskansliet på sin hemsida

I programmet.

Onsdagen 17 januari inleds statsbesöket av en välkomstceremoni i det kungliga slottet där allmänheten är välkommen att närvara. Vid lunch och eftermiddagen träffar presidenten våra riksdagspolitiker, besöker Rosenbad och deltar i ett seminarium om litteratur i Stockholms stadsbibliotek.

Torsdagen inleds med ett evenemang om turism ”Challanges nad opportunities of Tourism”. Presidentparet och kungaparet besöker därefter Karolinska institutet för samtal om hur forsknings- och utbildningssamarbetet kan öka.

Besök i Sundbyberg

Kungen och president Jóhannesson fortsätter sedan till Folkhem och projektet Strandparken i Sundbyberg. Folkhems vd Arne Olsson tar emot tillsammans med arkitekt Gert Wingårdh, som har ritat de miljöprisade flerbostadshusen byggda i massivt trä. Trä som byggmaterial, klimatfrågan och vikten av att förändra bostadsbyggnadsindustrin i hållbar riktning är frågor som kommer att diskuteras. Bostadsminister Peter Eriksson deltar.

Strandtorget

13 maj invigdes Strandtorget av Sundbybergs stad. En solig dag i maj bjöds det på snittar, bubbeldricka, orkestermusik och avtäckning av ett nytt konstverk.

 

Läs mer om statsbesöket hos Folkhem i länken nedan.

Kungen besöker Sundbyberg för samtal om bostadsbyggnadsindustrin

Läs mer
23 Okt
Allmänt Centrala Sundbyberg Lilla Alby

Dags att rädda Bällstaån från föroreningar

Bällstaån har försummats och fått ta mycket stryk genom året. Efter nedskräpning, läckage från avlopp och dyl. har Länsstyrelsen mätt och upptäckt höga halter av miljögifter i vattendraget.  Den dåliga vattenkvaliten har fått laxen, aspen och övriga annars vanliga fiskarter att försvinna. Men drömmen om att en gång kunna bada och fiska i ån lever dock kvar!

Eftersom att vattnet sträcker sig mellan fler kommuner är samverkan mellan kommunledningarna avgörande för Bällstaåns framtid.

Nytt samarbete för Bällstaån

Nu har miljöborgarrådet från Stockholms stad, ordförande i miljö- och hälsoskyddsnämnden från Solna, ordförande i miljö- och bygglovsnämnden från Järfälla och stadsmiljökommunalrådet från Sundbyberg träffats i syfte att skapa en samsyn på problembilden i Bällstaån. Nu diskuteras konkreta lösningar för vårt gemensamma vattendrag samt ansvarsfördelningen mellan kommunerna.

Bällstaån rinner genom tätbebyggda områden och blir starkt påverkad av nybyggnation, befintlig infrastruktur och vår närvaro. Detta riskerar i förlängningen att påverka vår dricksvattentäkt Mälaren negativt.

Ofta tar vi tillgången till rent dricksvatten för givet, men detta kräver en god planering och smarta lösningar för att behålla kvalitén.  En av de åtgärder man arbetar med redan idag är att man har skapat en särskild arbetsgrupp där berörda kommuner tillsammans med Länsstyrelsen identifierar föroreningskällor och som utreder behoven. De senaste rapporterna från stadens vattenprovning visar att övergödningen av Bällstaån minskar, vilket är bra.

Stockholm Vatten och Avfall AB bedriver också ett aktivt arbete för att åtgärda felkopplingar i avloppsnätet och har kunnat upptäcka och åtgärda förorenat vatten som orenat runnit rakt ut i ån.

Föreslagna åtgärder:

Nya dagvattenanläggningar i Spångadalen Utjämningsmagasin, Bromstens bollplan Rena dagvatten från Ulvsundaleden
Läs mer
21 Sep
Allmänt Lilla Alby

Grow hotel byggs i utkanten av Sundbyberg

Idag finns det två hotell i Sundbyberg. ”Hotell Sundbyberg” ligger i Hallonbergen och är en form av ett lägenhetshotell med självhushåll. Sedan har vi ”Story Signalfabriken” som är lokaliserat i det forna stadshuset mitt i Sundbybergs torg. Men det behövs fler. Med en stadig tillväxt av befolkning och marknad i Solna och Sundbyberg motiverar det även tillväxten av hotell. Studier från SCB visar att efterfrågan av hotell inom Bromma, Sundbyberg och Solna har ökat med 61% sedan 2004 vilket är likvärdigt med en årlig befolkningstillväxt på 4,9%.

Humlegården Fastigheter

Ett bolag som förvaltar flera kontorslokaler på andra sidan Tritonvägen i Solna strand men även i övriga Stockholm. Humlegården Fastigheter AB är ett fastighetsföretag i länsförsäkringsgruppen som nu bygger ett nytt hotell i trakten. Möjliga jordplättar med bra läge sinar snabbt ut med alla ytor som tas i anspråk. Men det finns en plats som har potential, i början av Landsvägen förbi cirkusgränd där Lilla Alby möter Solna har man grävt upp en parkeringsplats och lägger nu grunden för ett nytt hotell med gym och restaurang!

Läge, läge, läge gäller verkligen för den här platsen.

5 minuter till tunnelbanan 5 minuter till pendeltågen 5 minuter till tvärbanan 10 minuter till Bromma flygplats 20 minuter till frihamnen/Värtahamnen 35 minuter till Arlanda flygplats

KLICKA PÅ BILDERNA FÖR FÖRSTORING

Grow Hotel

Som så många andra nya stadsutvecklingsprojekt döper man detta hotell till ett engelskt namn, Grow. Hotellet är en del av Time hotels group och ägs av TageHus. Byggnaden kommer att få en mjukt ”V” formad fasad omfamnar en park på hotellets baksida. Fasaden kommer att bestå av eloxerad aluminium på åtta våningar.

från Humlegårdens hemsida:

Genom hotellet skapas en ny mötesplats med inbjudande lounge och restaurang med generösa öppettider för att komplettera serviceutbudet i området. Den totala ytan kommer, utöver sina 176 hotellrum, även att inrymma studios samt en hälsoavdelning med gym och bastu. Öppning planerad till hösten 2018.

På andra sidan Tritonvägen bytte tunnelbanestationen 2013 namn från ”Vreten” till det attraktivare namnet ”Solna strand” efter tryck från fastighetsägare. Där har man även under en längre period rustat upp det gamla företagsområdet och nya restauranger dyker upp. Ett område där mycket utvecklas just nu. I en presentation av projektet finner vi lite fler bilder.

KLICKA PÅ BILDERNA FÖR FÖRSTORING

3XN architects

Den danska arkitektbyrån 3XN utformar Grow, de ligger även bakom designen på Swedbanks huvudkontor på samma gata. 3XN är prisbelönt för sin design (även om åsikterna om Swedbanks huvudkontor är delade). 3XN samarbetar med LAND landskapsarkitekter för att skapa ett nytt rum som bjuder in fotgängare och cyklister till det annars biltäta och industripräglade området. Ett urbant Hardscape tema förväntas ta form inom den 7043 m² stora ytan.

Läs mer
19 Jul
Allmänt Centrala Sundbyberg Lilla Alby

Bällstaån har fått ta emot mycket byggavfall

Det är väldigt populärt att bo nära vattnet, oavsett vilket vatten. Längs Bällstaån satsas det mycket och har gjorts sedan man byggde Ågatan i slutet på 90-talet, Karlsbodavägen i Bromma mitt emot på 00-talet och så klart Annedal i Bromma. Nu bygger HSB ”Brf Bällstaån” för fullt längs hamngatan intill Folkhems trähus. Det är bra att Sundbyberg bygger och ”tar ansvar för bostadsbristen” som politikerna säger men bygger man kvalitativt?

Stora byggföretag måste vara certifierade inom ledningssystemen för kvalitet och miljö (ISO 9001 & ISO 14001) eftersom att det är krav från beställare av stora byggprojekt. Principen med dessa ledningssystem är att arbeta systematiserat med att upprätthålla en god miljö och kvalitet. Om man inte arbetar systematiskt med dessa ledningssystem kommer principen att falla. Ett moment i en kvalitativ byggprocess är en riskbedömning av miljörisker varav nedskräpning samt att materiel blåser bort är självklara risker. Här har man uppenbarligen inte arbetat med riskbedömning vilket ån får lida för.

KLICKA PÅ BILDERNA FÖR FÖRSTORING

 

Ån är under bevakning

I en känslig miljö som detta vattendrag bör även miljön beaktas på större allvar. Bällstaån ingår i Stockholms stads miljökontrollprogram som innebär att vattenkemiska prover tas en gång i månaden i åns mynningspunkt. Vart tredje år tas även månatliga vattenprover längs hela åsträckan. Sportfiskarna har även i uppdrag att provfiska vattendragen i ån. I en rapport från 2014 sammanfattas resultatet såhär:

”I Bällstaån behövs kraftfulla insatser bl.a. inom dagvattenhantering, utjämnandet av vattenflöden, ökad beskuggning, minskad näringstillförsel, minskad erosion och minskad nedskräpning. Samtliga områden behöver förbättras ifall fisk skall kunna etablera livskraftiga bestånd i vattendraget.”

Hur hanteras Strandskyddet?

Bilderna ovan visar hur nedskräpningen från byggena tydligt påverkar ån. Vad är då strandskyddets syfte? Naturvårdsverket skriver följande på sin hemsida:

”Tack vare strandskyddet har vi möjlighet att promenera längs stränderna, bada, fiska, åka skridskor och göra strandhugg från en båt. Strandskyddet skyddar också djur och växter som lever på och i närheten av stränderna samt i vattnet. När strandskyddet kom till, 1950, var syftet att bevara stränderna för allmänhetens friluftsliv. Numera syftar skyddet även till att bevara land- och vattenområden för att de är biologiskt värdefulla.”

Här har man förmodligen upphävt strandskyddet längs Bällstaån, men då verkar det som att vitsen att ha ett strandskydd försvinner. En gång i tiden för snart 100 år sedan fanns det planer på att avsätta mark för en kanal mellan Bällstaviken och Lötsjön till att bl.a. förbättra vattenkvaliteten i Bällstaviken, se även Gatureporterns inlägg här!

I projektet Nya stadskärnan visar planprogrammet att man även ska ta marken hos Sundbybergs båtklubb i anspråk för att bebygga ytterligare fastigheter enligt bilden nedan. Mitt emot båtklubben låg en f.d. batterifabrik som har orsakat en hel del markförorening. Bällstaåns bottenslam innehåller höga halter av kvicksilver, zink och alifater. Vad händer när man börjar muddra botten för att öppna upp ån just där och kan man sanera botten genom att skapa dammar så att farliga ämnen inte sprider sig?

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

Stockholms stads miljöförvaltning säger att de har mycket att göra och kräver stora resurser för att sanera runt ån. Stefan Lundberg, biolog vid Naturhistoriska riksmuseet har förhoppningen om att fler bostäder och människor längs bällstaån jobbar för att få en vackrare å med mindre nedskräpning. Vad har Sundbybergs stad för ansvar i frågan? Tyck gärna till och kommentera!

Läs mer