28
Sep
2016
Centrumutvecklingarna Hallonbergen Ör Rissne

Rissne, Hallonbergen och Ör ska förnyas

Utvecklingen av Sundbybergs centrum går in i nästa planeringsfas.

Vi skrev ett inlägg tidigare om att staden den 15 juni tog beslut om en ny strategisk inriktning för fastighetsstrukturen och framförallt ett förslag om hur man ska gå tillväga med försäljningen av centrum i Rissne, Hallonbergen och Ör (Läs mer här). Beslutet sammanfattas i en rapport som utvecklar de olika delprojekten. Alltomsundbyberg blev kontaktade av kommunen för en diskussion om hur man kan nå ut med sådan här information på ett bättre sätt och engagera fler medborgare.  En intressant dialog om hur man kan komma närmare i kommunikationen.

Nyheter om ditt centrum

Igår kom det senaste numret av Mitt i Sundbyberg med en bilaga ”Nytt från Sundbyberg”. Där innehåller förstasidan lite information om att kommunen fanns på plats på bl.a. Sundbybergs torg och lyssnade in på de önskemål som Sundbybergarna har på de nya centrumanläggningarna i framtiden.

I bilagan står det att kraven på köparna av centrumanläggningarna är höga och att Sundbybergarna har flera tillfällen att påverka utformningen. De Informationsmöten som hölls mellan 16-18 september var det första tillfället. När medborgarna har lämnat sina synpunkter bjuds Fastighetsbolag till att lämna in idékoncept för centrumutvecklingen.

När staden har valt vilka fastighetsbolag man vill gå vidare med vidtar detaljplaneprocessen, där medborgarna kan tycka till ytterligare en gång.

I rapporten som nämns i början av  inlägget står det mycket mer om väsentliga detaljer i dessa centrumutvecklingsprojekt. Sådant som har bäring i vilka förutsättningar som fastigheterna har för de framtida centrumen. Så antingen tycker man till om centrum utan att egentligen veta om viktiga aspekter eller så har man läst rapporten och vet vad man ska fråga om vid ett informationsmöte där man tycker till. Vad anser du?

Rapporten som kommunen publicerade hittar du här!

Stora beslut nalkas. Hoppas att framtiden ser ljus ut för utvecklingarna av Sundbybergs äldre centrum.

Läs mer
16
Aug
2016
Allmänt Rissne

West village och Grönkulla tar form i utkanten av Rissne

Efter ett sommaruppehåll inleder vi återkomsten med en sammanställning över stadens utvecklingsprojekt i Rissne. Med referens till tidigare inlägg vill vi belysa just stadsdelen Rissne lite extra idag. Inte nog med det uppmärksammade projektet ”West village” där SMÅA bygger radhus och att Rissneleden byggs om till en stadsgata. Även tvärbanans kistagren förlängas genom Rissne, men det visste du nog redan.

Ett annat intressant projekt är ”Grönkulla” (som bilderna nedan visar) som Skanska planerar längs Rissneleden. Ca 250 bostäder med kommersiella lokaler föreslås, vilket ska ge området en mer urban karaktär med närhet till naturskogen och ”kullarna” mot bostadsområdet i pjäsbacken. Här kommer ett nytt formspråk möta 80-talets Rissne.

KLICKA PÅ BILDERNA FÖR FÖRSTORING

 

ÅWL Arkitekter har ritat några av våra mest populära kvarter i Stockholm, bland annat Fredriksdalskajen i Hammarby Sjöstad och Snöflingan på Kungsholmen. I Rissne är det Lars Werner och Mari Owrenn på just ÅWL som är hjärnorna bakom Brf Grönkulla.

På andra sidan Kavallerivägen rivs det gamla kommunhuset för att ge plats åt ytterligare ca 250 bostäder med en urban karaktär. Utredningar om möjligheterna till att utveckla SEB huset i kvarteret Stockmakaren med fler arbetsplatser är också under planering.

Nu senast har Kommunfullmäktige fattat ett beslut om en strategisk inriktning av kommunkoncernens fastighetsstruktur utifrån genomförd översyn. I rapporten ”Rapport – Kommunkoncernens fastighetsstruktur och fastighetsbestånd” finner vi ytterligare planer som rör centrumanläggningen och närliggande fastigheter som eventuellt avyttras för att ge plats åt förnyelse. Vad exakt som planeras återstår att se.

Staden har tecknat ett s.k. RHÖ avtal där fyra byggherrar har blivit tilldelade byggrätter i Rissne, Hallonbergen och Ör och två byggherrar väntas få ytterligare byggrätter tilldelade från Fastighets AB Förvaltaren och andra delar av området. Fastigheterna som ingår i Rissne ligger inom det helstreckade området. Vi håller er uppdaterade!

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

Läs mer
19
Jul
2016
Allmänt Centrala Sundbyberg Lilla Alby

Bällstaån har fått ta emot mycket byggavfall

Det är väldigt populärt att bo nära vattnet, oavsett vilket vatten. Längs Bällstaån satsas det mycket och har gjorts sedan man byggde Ågatan i slutet på 90-talet, Karlsbodavägen i Bromma mitt emot på 00-talet och så klart Annedal i Bromma. Nu bygger HSB ”Brf Bällstaån” för fullt längs hamngatan intill Folkhems trähus. Det är bra att Sundbyberg bygger och ”tar ansvar för bostadsbristen” som politikerna säger men bygger man kvalitativt?

Stora byggföretag måste vara certifierade inom ledningssystemen för kvalitet och miljö (ISO 9001 & ISO 14001) eftersom att det är krav från beställare av stora byggprojekt. Principen med dessa ledningssystem är att arbeta systematiserat med att upprätthålla en god miljö och kvalitet. Om man inte arbetar systematiskt med dessa ledningssystem kommer principen att falla. Ett moment i en kvalitativ byggprocess är en riskbedömning av miljörisker varav nedskräpning samt att materiel blåser bort är självklara risker. Här har man uppenbarligen inte arbetat med riskbedömning vilket ån får lida för.

KLICKA PÅ BILDERNA FÖR FÖRSTORING

 

Ån är under bevakning

I en känslig miljö som detta vattendrag bör även miljön beaktas på större allvar. Bällstaån ingår i Stockholms stads miljökontrollprogram som innebär att vattenkemiska prover tas en gång i månaden i åns mynningspunkt. Vart tredje år tas även månatliga vattenprover längs hela åsträckan. Sportfiskarna har även i uppdrag att provfiska vattendragen i ån. I en rapport från 2014 sammanfattas resultatet såhär:

”I Bällstaån behövs kraftfulla insatser bl.a. inom dagvattenhantering, utjämnandet av vattenflöden, ökad beskuggning, minskad näringstillförsel, minskad erosion och minskad nedskräpning. Samtliga områden behöver förbättras ifall fisk skall kunna etablera livskraftiga bestånd i vattendraget.”

Hur hanteras Strandskyddet?

Bilderna ovan visar hur nedskräpningen från byggena tydligt påverkar ån. Vad är då strandskyddets syfte? Naturvårdsverket skriver följande på sin hemsida:

”Tack vare strandskyddet har vi möjlighet att promenera längs stränderna, bada, fiska, åka skridskor och göra strandhugg från en båt. Strandskyddet skyddar också djur och växter som lever på och i närheten av stränderna samt i vattnet. När strandskyddet kom till, 1950, var syftet att bevara stränderna för allmänhetens friluftsliv. Numera syftar skyddet även till att bevara land- och vattenområden för att de är biologiskt värdefulla.”

Här har man förmodligen upphävt strandskyddet längs Bällstaån, men då verkar det som att vitsen att ha ett strandskydd försvinner. En gång i tiden för snart 100 år sedan fanns det planer på att avsätta mark för en kanal mellan Bällstaviken och Lötsjön till att bl.a. förbättra vattenkvaliteten i Bällstaviken, se även Gatureporterns inlägg här!

I projektet Nya stadskärnan visar planprogrammet att man även ska ta marken hos Sundbybergs båtklubb i anspråk för att bebygga ytterligare fastigheter enligt bilden nedan. Mitt emot båtklubben låg en f.d. batterifabrik som har orsakat en hel del markförorening. Bällstaåns bottenslam innehåller höga halter av kvicksilver, zink och alifater. Vad händer när man börjar muddra botten för att öppna upp ån just där och kan man sanera botten genom att skapa dammar så att farliga ämnen inte sprider sig?

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

Stockholms stads miljöförvaltning säger att de har mycket att göra och kräver stora resurser för att sanera runt ån. Stefan Lundberg, biolog vid Naturhistoriska riksmuseet har förhoppningen om att fler bostäder och människor längs bällstaån jobbar för att få en vackrare å med mindre nedskräpning. Vad har Sundbybergs stad för ansvar i frågan? Tyck gärna till och kommentera!

Läs mer
9
Jun
2016
Allmänt Centrala Sundbyberg

Den gamla BP macken som snart är historia

Urban Paul Pettersson är mannen bakom Allé-Service, eller i alla fall sedan 1967. Men första gången Urban var här var 1963 när han tankade bussen. Då var det en BP mack här som byggdes 1955. När Urban hyrde in sig i lokalen fanns det redan då en del underhåll som behövde göras.

Jag började med att beställa nya portar eftersom att de föregående var av trä hade stora glipor emellan, sedan läckte taket in vatten så det fick jag också åtgärda. Sedan dess har det hänt en del, BP macken blev Gulf och slutligen en OK mack eller rättare sagt, en betjäningsstation- säger Urban, då hade Urban två anställda som skötte betjäningen.

Anekdoter

Urban visar mig ett urklipp från en annons från invigningen av macken från 1955:

Under glada och festliga former inviger jag lördagen den 26 och söndagen den 27 mars min nya moderna och tip-top utrustade servicestation. Jag hälsar er hjärtligt välkommen till invigningen. Tag med hela familjen. Jag har en del glada överraskningar i beredskap. På den nya stationen har ni tillgång både till BP och Gulf välkända kvalitetsprodukter. Den nya 93-oktan bensinen, vanlig bensin eller dieselbränsle expedieras snabbt från någon av de sex pumparna. I den trevliga försäljningslokalen finner Ni alla de tillbehör, Ni kan behöva för er bil och i de rymliga tvätt och smörjhallarna med modernaste utrustning får er bil bästa tänkbara skötsel och vård.

Gör ett besök under invigningsdagarna och konstatera själv att stationen har alla resurser för den service Er bil behöver.

Välkommen till en festlig invigning och till den största och modernaste stationen i Sundbyberg- ”morgondagens” servicestation.

Högaktningsfullt Allé Service Erik Karlsson

Miljön lockar TV

Idag kommer Urban fortfarande hit varje dag och meckar mest med äldre bilar för att det är kul. I skyltfönsterna kan man se uppsatta och solblekta tidningsurklipp med olika artiklar med rubrikerna ”Den gamla bilverkstaden för värdefull för att rivas”, ”Riv inte Alléservice”, ”Mack med gamla anor måste rivas” och några fler. En del är från 2001 men Allé-service har varit hotad sedan en längre tid tillbaks och ännu står bilverkstaden kvar. När Järnvägen ska grävas ner så ska även Allé-service jämnas med marken som planerna ser ut idag. Kan det vara slutet för Urbans arv? Vi lever i en föränderlig tid och inte minst i Sundbyberg.

En annan rolig detalj att veta är att tv-serien ”Gåsmamman” spelade in en scen från macken. Där en man hänger i kedjor och blir påpucklad av en annan man.

Just nu pågår en namninsamling för att rädda Allé-service genom att renovera den gamla macken. Nedan kan du läsa ett utdrag från kampanjen.

Färre historiska byggnader bevaras idag , då det byggs mer. Att bevara historiska byggnader är viktig för en stads historia. Brinner du också för detta, gör din röst hörd genom att skriva på namninsamlingen . Med åren har mackens fasad förfallit och hoppas att fler ska engagera sig för kommunen ska renovera byggnaden och att den även åter ska bli K-märkt och därmed bevaras.

Macken har nog sett sina bättre dagar, men man kan inte hjälpa att bli nostalgisk när man ser gamla tändstift och annat material i originalförpackning bakom disken. Men nya stadsplaner nalkas och historien lever vidare.

Läs mer
16
Maj
2016
Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan

Hur ställer sig intressenterna till planförslaget?

Under samrådsprocessen har kommunen fått in drygt 230 yttranden från privatpersoner, bostadsrättsföreningar och näringsliv. Det är många som har uttryckt sina åsikter kring projektet Nya stadskärnan. Nu pågår en sammanställning av alla remissyttranden som har kommit in och en bedömning om hur programsamrådet ska förändras och vad som måste utredas vidare. En process med politiker som mynnar ut i de detaljplaner som blir.

Av döma från alla de yttranden som har kommit in verkar många kritiska till planprogrammet. I en sammanställning av samtliga privata yttranden som nätverket ”Trivsam stadskärna” har gjort kan man utläsa följande:

Totalt 222 privatpersoner har yttrat sig om planförslaget. Av dessa

är 7 stycken (3,1%) positiva till förslaget har 15 stycken (6,8%)  framfört kritik som ligger utanför det som Nätverket Trivsam Stadskärna står för (det vi kallar särintressen) är 200 (90%) kritiska, eller mycket kritiska, till planförslaget och delar alla eller stora delar av synpunkterna som framförts i yttrandet från Nätverket Trivsam Stadskärna.

De kritiska 200 kan delas upp enligt:

78 stycken (35% av samtliga yttranden) stödjer helt Nätverkets yttrande ytterligare 78 stycken (35% av samtliga) vill INTE att Nya Torget bebyggs. Det är alltså över 70% som framfört att Nya Torget inte skall bebyggas 30 stycken (14% av samtliga) har varit kritiska mot hushöjder och menat att småstadskänslan förstörs. Av dessa handlar 17 stycken (7% av samtliga) om husen på Järnvägsgatan. 11 stycken (5% av samtliga) har varit kritiska specifikt kring Marabouparken.

Skandia fastigheter som äger marken i kv. kabeln yttrade sig och ställer sig positiva till en varierad hushöjd upp mot 16 våningar mot järnvägsgatan. Bolagets intresse av den nya stadskärnan hänger nog mest ihop med en god investering.

Planprogrammet är än så länge ett förslag och vi vet ännu inte om de modeller och planer som ligger faktiskt kan genomföras pga. att det inte är juridiskt utrett med strandskydd, risker vid transport av farligt gods i tunnlar, översvämningsrisk, brandvägar för utryckning mm. Trafikplanen för järnvägsgatan ser inte heller anpassad ut för en framkomlighet vid räddningsinsatser. Kultur- och fritidsförvaltningen yttrade sig också om att planprogrammet saknar kultur- och fritidsperspektivet helt. att värna om de kulturhistoriska minnena är en sak men att skapa nya verkar inte vara med. Planprogrammet tar upp att man hade en idetävling ”Ung C Sundbyberg” men inte hur resultatet är medtaget i förslaget.

Om det visar sig nu att detaljplanerna inte kommer att spegla det förslag som är lagt så borde även de gå ut på samråd efter de eventuella förändringar som kommer till. Vad anser du? Kommentera gärna nedan.

Läs mer
26
Apr
2016
Allmänt

En workshop för visionen av Sundbyberg år 2030

Igår morse höll kommunen ett frukostmöte i The Public, ämnet Vision 2030 var på tapeten. Sundbybergs stad arrangerar frukostmöten 4 gånger per år för alla företagare i Sundbyberg. Först vill jag passa på att be om ursäkt för den dåliga bildkvaliteten på mina foton, min ordinarie kamera ”telefon” är på service.

Kommunstyrelsens ordförande Mikael T Eriksson öppnade mötet med att berätta några nyheter. Man har beslutat om att bygga en ny förskola mellan sopstationen och Milstensvägen i Ursvik och att man ska anställa 20 st nya förstelärare i kommunen. Nya sommarjobb ska utvecklas, så att fler ungdomar får möjligheten att förbereda sig för arbetslivet.

Visionen

Efter en kort dragning om detta får Filippa Blomberg ordet. Filippa är projektledare för framtagningen av ”Vision 2030” på uppdrag av kommunens förtroendevalda. Projektet bygger på att bevaka och analysera arbetsmarknaden, sociala förutsättningar och andra ingredienser. Detta för att få vår vardag att hålla ihop med Sundbybergs ökande befolkning. Här pekar man också på att hänga med i utvecklingen av teknik för att erbjuda en attraktiv stad som hänger med i utvecklingen. Detta hänger delvis ihop med ett tidigare inlägg om Silicon Sumpan.

Stadens nuvarande vision togs fram 2008. Mycket har hänt och mer kommer att hända. Prognoser säger att år 2030 kommer vi att vara över 70’000 invånare i Sundbyberg.

Vi vill se Sundbyberg som en levande och nytänkande kommun där vi utvecklar saker tillsammans. Vi undrar hur du vill att Sundbyberg ska utvecklas, hur det ska vara att leva i Sundbyberg år 3020 Hur är ditt Sundbyberg? -Säger ett presentationsmaterial som delades ut.

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

En Workshop

Filippa leder oss in i en liten workshop, där man vill att vi åhörare ska skriva ned på en lapp som de har placerat ut på borden, hur vi ser att vårt Sundbyberg ser ut 2030. Här vill man att vi skriver ned våra tankar och idéer för vad vi vill med dels den nya Stadskärnan, men även Sundbyberg rent allmänt. Vi får också på ett vykort (från 2030) skriva ett brev från framtiden. Lite filosofiskt men en rolig tankelek.

De nya ledorden som ingår i visionen är Levande, Nytänkande och Tillsammans. Bilden nedan visar en ”Mindmap” av nyckelord hemmahörande under respektive ledord för att ge en vild av hur projektet tänker. Här fick även åhörarna möjlighet att lägga till egna tankar och idéer.

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

Filippa bjuder sedan in till en öppen frågestund, där hon låter åhörarna låna mikrofonen för att delge vad de har skrivit ner. Där nämns det att man vill se en ny gymnasieskola och en annan ville se Kymlingestationen färdigställd.

Filippa ser och tänker om vision 2030 som ett sorts kompass i vårt vardagliga liv som inte bara kommunen, utan även vi medborgare tillsammans ska få möjlighet att skapa. Vi får se vad som planeras härnäst. Den nya visionen förväntas antas av kommunfullmäktige under hösten 2016

Innan mötet avslutas och ingår efterminglet presenterar några viktiga personer sin närvaro.

Övriga föredrag

Kommunens näringslivsminister Sharif Pakzad tar scen. Han säger några välvalda ord om vädret och bjuder sedan in ordförande i stadskärneföreningen Lars-Herman Larsson som pratar lite om kommersiell utveckling och handel. Han säger också att han kommer att närvara under vårmarknaden 11-14 maj i år för att prata mer om den nya stadskärnan. Slutligen kliver Henrik Lindén, ordförande för Företagarna i Sundbyberg-Ekerö och nämner att han är i huset för de som är intresserade.

Mötet avslutas och minglet inleds. Med det sagt vill jag tacka för frukosten!

Läs mer
19
Apr
2016
Allmänt

Jonas Nygren kan vara aktuell i regeringen

Spekulationer om vår nya bostadsminister

Efter 5 år som ordförande i kommunstyrelsen lämnade Jonas Nygren den 13 november 2015 in sin avsägelse som kommunstyrelsens ordförande. Jonas som byggde för mycket, blev ersatt av den blågröna koalitionen vars ambition är att bygga mindre. Men det är en annan historia.

Det har väl inte undgått någon att Mehmet Kaplan (fd. bostadsminister) avgick igår. Under morgonens sändning i Nyhetsmorgon idag stod Marcus Oscarsson och spekulerade lite i vem som skulle kunna bli Mehmets efterträdare. Bland tre deltagare fanns Jonas Nygren vilket är intressant. Jonas har minsann visat sig ambitiös när det gäller att bygga bostäder och bostadskrisen är en het fråga i riksdagen, vad tror du om Jonas chanser?

Läs mer
14
Apr
2016
Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan

Starka åsikter kring Nya stadskärnan

Gårdagens inlägg skapade en hel del diskussion och debatt bland medborgare och andra intressenter på Facebook. Efter en hel arbetsdag möttes jag av längre inlägg i kommentarsfältet som jag tänkte passa på att i sansad mening kommentera.

Först vill jag inleda med att tala om att alltomsundbyberg har följt den här processen sedan det öppna huset i december 2015. Det är inte då projektet Nya stadskärnan inleddes, men det är i fasen som en konkret modell började formas från kommunens sida. Ambitionen att skapa nya bostäder är en bra idé enligt mig. Den här stadens ambitioner gör mig glad och inspirerad. Från idétävling till, (som Mikael T Eriksson skriver under min post)  8 medborgardialoger, innan man gick ut på samråd är ett sätt att involvera medborgarna i processen. Hur mycket medborgarna faktiskt är involverade och kan påverka låter jag vara osagt.

Stort engagemang

Att man även tar fram en digital modell lockar mig till att intresseras ännu mer, och att den är så tillgänglig. Det ska kommunen ha en eloge för! Jag är inte kraftigt emot kommunens förslag som en person påstod. Jag tycker att det är bra att kommunen uppgraderar staden när järnvägen grävs ner.

Torget kanske man kan vara lite försiktig med och tänka till, innan man fyller igen med en stor byggnad för att skapa två små torg. Det var en annan person som jämförde med ett torg i Eksjö. Som för övrigt knappt har 10’000 invånare, och är ett ganska långsökt exempel. Det torget ekar tomt förutom när turister dyker upp och, här menade personen att ett stort torg inte används särskilt mycket. Sundbyberg har nästan 50’000 invånare, varav Centrala Sundbyberg är den största stadsdelen med över 30% av invånarna idag. När centrala Sundbyberg växer med 1500 bostäder, kommer vi att behöva en öppen yta för folk att samlas.

Nu var det så att frågestunden hettade till en debatt som mest pågick mellan nätverket ”Trivsam stadskärna” och projektets representanter. Det handlar om en ganska stor förändring och personligen tycker jag att det är bra med lite friska fläktar även om debatten höll högt till tak.

En tuff debatt

För att besvara några kommentarer.

Visst kanske man kan tycka synd om kommunens representanter som fick ta en del kritik. Motståndarna var intresserade av att diskutera kommunens förslag som framkom av kvällen. För att besvara en annan kommentar om samrådsformen som kommunen har valt. Att hålla samråd såhär i form av medborgardialoger gör ju att man får möta kritikerna och övriga ansikte mot ansikte. Oavsett hur stämningen är så tror jag att det är bra kommunikation, sedan är det ju inte det enda forumet för medborgardialog. Kommunen erbjuder andra sätt att göra sig till tals och lämna synpunkter.

Av allt kom också ett förslag som jag tyckte var bra, nämligen att man skriftligt skriver upp sina frågor som talman sedan läser och som en representant från kommunen får besvara. Ett bra sätt att moderera frågestunden och att fördela talartiden.

Läs även Lars Epstein’s blogginlägg från DN i tisdags då han publicerade en artikel från samrådsmötet.

Jag ser fram kommande samrådsmöten!

Läs mer
13
Apr
2016
Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan

Programsamrådet resulterar i het debatt

Då har vi kommit till fasen för programsamråd, igår hölls det första av tre samrådsmöten. Innebörden av ett samråd är att bjuda in till diskussion med berörda parter som i det här fallet är medborgarna, kring det programförslag som kommunen har tagit fram. I signalbiblioteket har man möblerat för ca 100 gäster och det matchade nog det antal besökare som dök upp.

Stadens kommunikatör Fredrik Holmberg öppnar mötet med att presentera programmet för kvällen. Mikael T Eriksson inleder därefter med att presentera det vi har hört tidigare (Läs mer i Del 4 här) Nämnligen att staden växer och att Sundbyberg nu har nya exploateringsmöjligheter i samband med nedgrävningen osv. Men något annat anmärkningsvärt är att under presentationen så slant tungan på Mikael. Han nämnde att den efter samrådsprocessen ska tas fram sex detaljplaner över projektet vilket han senare snabbt rättade till ”ett antal” detaljplaner. Varför var detta hemligt?

Därefter kliver Torbjörn Einarsson (Projektets projektledare) fram och presenterar programförslaget Nya stadskärnan. Presentationen visar inget nytt från det vi har hört tidigare på de öppna hus man har hållit i Marabouparken, vilket får mig att undra lite varför man då kallar detta för ett samråd?

Nätverket kommenterar

efter presentationen öppnar man för frågestund. Birgitta Lind från Nätverket Trivsam Stadskärna kliver först upp och presenterar nätverket och dess tre huvudområden. Här tar Birgitta tillfället i akt att informera folksamlingen om alternativet till kommunens programförslag som av ett sammanträffande står presenterat i biblioteket längre bak. Några fler från nätverket får mikrofonen och talar mer om Sundbybergs stad idag, och hur man tar ifrån själen genom att bygga igen torget som får ny potential i samband med nedgrävningen.

Kommunen menar här att man skapar nya bostäder och svarar upp mot bostadskrisen genom denna exploatering. Men under resonemanget så hävdar man att det ännu inte är klart hur man ska bebygga ytan.

En kvinna säger att hon har besökt framtidspaviljongen, (där kommunens modell står) flera dagar och har upptäckt att byggnaderna på torget hela tiden flyttas av kommunens representanter. Hon menar att det inte är riktigt schysst att modellen stundvis inte speglar vad planprogrammet visar. Det får människor som kommer in i paviljongen att inte se de stora byggnaderna, vilket är något Torbjörn Einarsson förnekar.

Det pågår ingenting av det du försöker säga, vi tejpar alla hus med dubbelhäftande tejp– säger Torbjörn

Frågestunden hettar till mot en debatt.

Per Janse, som är en av huvudpersonerna i nätverket Trivsam Stadskärna får mikrofonen och kliver upp och kritiserar Torbjörn för sitt förföriska tal. Han fastnade för ordet ”Medborgarburen planering” men hävdar att det inte skedde någon medborgarburen planering i kvarteret kabeln. Där kommer det byggas upp till 10 våningar som skuggar stora delar av järnvägsgatan.

Per Janse uppmanar kommunens representanter till att involvera medborgarna mer. Han betonar vikten av att vi har en chans till att sätta Sundbyberg på världskartan, det genom att bygga smart runt torget.

en annan bra fråga som dyker upp under kvällen är vad som egentligen är fastställt ska byggas av allt som planprogrammet visar? Planarkitekten Manne Berndtsson svarar att det enda som är fastställt att resecentrum/stationen ska byggas där det är utmarkerat, se bilden nedan.

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

I efterminglet bildas det diskussionsgrupper mellan oliktänkande medborgare, tjänstemän och politiker tills att vi alla till slut blir utslängda då biblioteket ska stänga ner lokalerna.

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

Nästa amrådsmöte sker i Allaktivitetshuset den 19 april kl 18:00. Missa inte det, men om du mot förmodan skulle göra det så kan du alltid hålla dig uppdaterad här!

Läs mer
11
Apr
2016
Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan

Nätverkets huvudspår för Stadskärnan

Under april månad går kommunen ut i programsamråd med allmänheten enligt tidigare inlägg. From igår har nätverket Trivsam Stadskärna ställt ut sin modell av det Nya Torget  i Signalbiblioteket som skiljer sig från kommunens version. Trivsam Stadskärna har riktat in sig på tre huvudspår som man vill ändra på i kommunens planprogram.

Nätverkets tre huvudspår Nya Torget som vi anser skall skapas av hela den yta som frigörs i anslutning till nuvarande Torget. Ett nytt torg kan ge många möjligheter till bl.a. torghandel, marknadsplats, caféer och annat som samlar medborgarna. Det kan göra stadskärnan mer attraktiv för affärslivet menar man. Resecentrum som man bör överväga att göra till en märkesbyggnad. Om man ska bygga något extraordinärt och märkvärdigt så är nya resecentrum ett bra alternativ. Där har nätverket i ett exempel ställt ut en modell som visar ett centrum som skulle kunna innehålla en takterrass och även fungera med ett promenadstråk från Lysgränd i norr ner till Landsvägen i söder. Måttfull bebyggelse på Järnvägsgatan. Husen skall ges en utformning och höjd som passar med befintlig bebyggelse i centrum. Nätverkets skuggberäkningar visar ett mörkt torg enligt kommunens modell. Där menar man att den genomsnittliga hushöjden måste sänkas för att ge staden med ljus, särskilt på Järnvägsgatan.

I nätverkets folder han man angivit KTH:s projekt Dome of Vision som en inspirationsbild för det nya resecentrumet.

KLICKA PÅ BILDER FÖR FÖRSTORING

Här ser du skuggberäkningen som nätverket har tagit fram utifrån kommunens modell. Där ser det lite ljusfattigt ut.

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

Modellen var välbesökt om många verkar sympatisera med Trivsam Stadskärna. Det märktes inte minst när några upprörda kom in efter att nyligen ha besökt Framtidspaviljongen.Utställningen kommer att pågå hela veckan där man kan komma förbi och ställa lite frågor. Glöm inte att komma in till Signalbiblioteket på onsdag 13 april, kl 18.00 då kommunen håller programsamråd nr 1.

Läs mer
1
Apr
2016
Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan

Sundbyberg arrangerar mötesplats för samråd av Nya stadskärnan

Nu har mycket verkstad ägt rum från både kommunens håll likväl som nätverket ”Trivsam stadskärna”. Kommunen öppnar Framtidspaviljongen i den gamla S-grillen på Sundbybergs torg där de ska ställa ut sin modell av den nya stadskärnan på måndag den 4 april.

Till veckan kommer kommunen även att komma ut med en ny folder till alla hushåll med information om vad kommunen planerar att bygga. Där finns en skiss över centrala Sundbyberg som visar hur man planerar för ca 1500 lägenheter, utbyggnad av området väster om Marabou och nya offentliga ytor.

Programsamråd pågår under perioden 4 april till 1 maj.

Samrådsmöten kommer att hållas enligt följande schema.

13 april, kl. 18-19:30 Biblioteket, Esplanaden 10 19 april, kl. 18-19:30 Allaktivitetshuset, Sturegatan 10 27 april, kl. 18-19:30 Grönkullaskolan, Kasernvägen 5

Så, fr.o.m. nästa måndag kommer kommunen att visa upp sin modell igen fast uppdaterad. Bilden nedan visar modellen som presenterade på det öppna huset i Marabouparken 27 januari

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

Läs mer
16
Mar
2016
Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan

Nätverket Trivsam stadskärna informerar

Nu har nätverket tagit det stora klivet till att presentera sitt arbete offentligt genom att bjuda in till ett öppet hus i folkets hus igår kväll. Man känner spänningen i luften. Många står samlade runt modellen och lokalen är mer än fullsatt lagom till kl. 18:00.

KLICKA PÅ BILDERNA FÖR FÖRSTORING

Bakgrund och mål

Birgitta Lind öppnar föredraget med att förklara nätverkets bakgrund, mission och praktikaliteter. Därefter byter Birgitta av med Per Janse som visar ett bildspel av vad kommunen har presenterat historiskt i projektet och vad som har förändrats i deras modell, följt av nätverkets synpunkter på kommunens förslag.

Efter bildspelet hålls det en frågestund som Per och Birgitta hjälps åt att besvara med hjälp av Mats Löfström.

Modellgruppen tar därefter vid och berättar lite om modellen. Sofia Arvidson och Håkan Sandelin presenterar modellen som man har byggt upp. Det är en skiss på hur torget skulle kunna se ut. Håkan har även gjort en skuggberäkning som ligger till grund för förslaget. Jean, en CAD-arkitekt berättar lite om hur han har bidragit med en 3d skiss och pekar lite på upphängda bilder längs väggen i lokalen. Han har arbetat utifrån idén av att skapa gröna stråk och funktionella ytor som kan användas på flera olika sätt.

KLICKA PÅ BILDERNA FÖR FÖRSTORING

Historia och ursprung

Mats kliver fram och berättar om sitt arv och Sundbybergs historia, det var nämligen hans farfars far som grundade staden. Han menar att torget i centrum är Sundbybergs lunga och att han tänker kämpa för att man inte ska bygga igen det och på så sätt eliminera stadskärnan. Mats fortsätter med att tala om att hans grupp kallad Finansiering har arbetat med att ”syna” kommunens förslag, som han uttryckte det. Dvs. att räkna på nätverkets modell och alternativ så det är ekonomiskt försvarbart. De hus som kommunen har ritat in i det nuvarande torget är livsviktiga för att kommunen ska få in pengar till att finansiera nedgrävningen av järnvägen, hävdar kommunen. Det har varit argumentet för finansgruppen att syna.

Administrationsgruppen kliver fram och presenterar sig själva. Britta Eskils inleder med att berätta om vad gruppen har arbetat med. Kristina Dahlborn. Därefter har Webbgruppen ordet. Den leds av Andreas Lärkfeldt. Han presenterar den nya hemsidan som lanserades i samband med mötet.

Slutligen tar Per mikrofonen och talar övergripligt om hur processen i nätverket fortskrider. Det finns möjlighet att påverka kommunens planprogram och han uppmanar alla att komma till kommunens kommande öppna samrådsmöten på de datum angivna nedan. Sedan avbryter man för kaffepaus och diskussion.

13 april, kl 18:00 i Signalfabrikens bibliotek 19  april, kl 18:00 i Allaktivitetshuset 27 april, kl 18:00 eventuellt i Grönkullaskolan, ännu oklart.

Efter pausen rundar Per av med några slutord. Han tackar för att så många kunde stanna kvar och puffar en sista gång för de kommande samrådsmötena. Mötet avslutas och därefter pågår det lite diskussioner samtidigt som folket sakta utrymmer lokalen.

Läs mer
14
Mar
2016
Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan

Nätverkets motförslag till det nya torget

Nu har det gått över två veckor sedan mitt senaste inlägg om projektet Sundbybergs nya stadskärna. Nätverket som numera kallas ”Trivsam stadskärna” har organiserat sig och arbetar för fullt i interna grupper, för det är mellan mötena som arbetet sker. Modellgruppen har arbetat med en ny modell över torget. Stationsgruppen har arbetat fram ett förslag till nya resecentrum. Administrationsgruppen har skapat en hemsida som lanseras idag och organiserat med lokalen för visningen av modellen. Finansgruppen har arbetat vidare på att få ihop kalkylen för den nya modellen, så att den även är ekonomiskt försvarbar.

Eldsjälarna i sin spets

Det märks tydligt att med lite vilja och några eldsjälar kan man åstadkomma vad som helst. Många av medlemmarna i nätverket är inga duvungar i sammanhanget. Arkitekter, IT experter, en jurist, hantverkare och sakkunniga har avsatt mycket av sin fritid åt att få ihop ett hållbart motförslag till kommunens modell i planprogrammet. Det visar tydligt att Sundbybergsborna kämpar för stadens framtid.

Igår bjöd man in tidningen ”Vi i Sundbyberg” för att presentera modellen och bakgrunden till varför man tar fram ett motförslag. Och det grundar sig i att vara försiktig med den nya ytan som nedgrävningen friger och inte bygga igen torget. Att göra Sundbybergs nya station till en byggnad som utmärker sig och kanske viktigast av allt. Inte skugga torget, Järnvägsgatan och t.o.m. Sturegatan med nya höga hus. Det låter rimligt.

Föreläsning runt hörnet

Ämnet är högaktuellt för Sundbybergarna. Det märktes inte minst i Sundbybergs köksbryggeri senare på kvällen, då kommunens kommunikatör Fredrik Holmberg höll ett föredrag för Företagarna. Föredraget bygger på det planprogram som kommunen presenterade i februari. Mycket känner jag igen från det vi hörde på de öppna hus som kommunen höll. En notering jag gjorde var när Fredrik visade en bild av en studie på medelhöjden som kommunen planerar att bygga.

Nästa bild är en studie kring om man varierar byggnadshöjden mellan två våningar och kanske så mycket som åtta våningar. Och det är här är en fråga som redan nu debatteras intensivt, säger Fredrik

Fredrik går in på hur Annedal och Bromma kan komma närmare stadskärnan via en ny bro som eventuellt ska byggas och ersätta den som idag går väster om Marabouparken.

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

Ikväll ska nätverket hålla ett öppet möte i Folkets hus kl. 18:00 för alla intresserade. Modellen ska presenteras och ett föredrag ska hållas av nyckelpersonerna som representerar nätverket. Tidningen ”Mitt i Sundbyberg” kommer även att delta för en artikel. I vanlig ordning är det Alltomsundbyberg som är först ut med bevakningen.

Läs mer
1
Mar
2016
Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan

Nätverket för den Nya stadskärnans framtid

Ikväll har nätverket förberett lokalen för lika mycket eller fler gäster än sist. Ännu fler ansikten och ikväll ser det ut som att medelåldern har sjunkit bland intressenterna. Intresset för utformningen av den nya stadskärnan växer.

Per Janse hälsar välkomna och mötet tar fart. Arbetsnamnet för nätverket är numera TACK Sundbyberg, ordet tack är ett anagram för:

T- Trivsamt A- Arkitektur C- Centrum K- Kärnan Bakgrundsinformation om nätverket för nytillkomna

Per upprepar informationen och själva kärnfrågan för samlingen och de nytillkomna. Han nämner om hur kommunen har tänkt exploatera stadskärnan, hur högt man har tänkt bygga, att inte bygga på locket osv. Under presentationen uppstår mindre diskussioner som det brukar.

Detta är en komplex fråga som vi ger oss in i. Nummer ett, Sundbyberg har ingen bra ekonomi. När man gräver ner järnvägen kostar det pengar, och man säljer av mark för att kunna finansiera den här nedgrävningen av järnvägen och med allt vad det innebär. Alla som bor i Sundbyberg inklusive mig själv tycker om nyheter men ingen av oss tycker om förändringar. –Säger en man

Därefter diskuteras det om hur mycket mark som kommunen egentligen äger. I ett tidigare inlägg skrev jag att Sundbyberg köper 40’000m² av Trafikverket dvs. den yta som frigörs av nedgrävningen. Utöver den ytan så är det rätt mycket privat mark som kommer att bebyggas såsom kvarteret Kabeln, som ägs helt av Skandia fastigheter.

När Per har dragit sin presentation är det dags för nästa del. Att dela in nätverket i grupper för en workshop till att ta fram en ny modell och motförslag för den nya stadskärnan.

Sofia presenterar sig

Hon är boende i Sundbyberg. Hon arbetar som landskapsarkitekt och bidrar med sin tid till att ta fram ett nytt modellförslag. Tillsammans med en man från ”Gubbverkstaden” ska Sofia ta fram en ny modell. Gubbverkstaden har sågat till några små hus i skala 1:500, men de behöver hjälp och efterfrågar folk som kan bidra med att sätta ihop modellen.

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

Mats Löfström informerar.

Hans grupp arbetar vidare med finansieringen. Mats har kontakt med kommunen och infrastrukturbolaget som räknar på projektet. Gruppen ska reda ut hur man har tänkt finansiera nedgrävningen. Att bygga hus över den nya ytan med 5 våningar i genomsnitt, måste kommunen göra för att kalkylen ska gå ihop sägs det från kommunens sida. Det är ett påstående som finansgruppen ska utreda.

800 miljoner kronor är vad Trafikverket ska ha, men det kan man finansiera på en massa olika sätt, om vi var villiga att betala 25 öre mer i skatt så skulle det gå alldeles utmärkt, vi kan låna för att betala översikt, vi kan göra andra saker för att få in pengar men vi behöver inte bygga på höjden –säger Mats.

Hur kommer ekonomin att gå ihop?

För Mats och hela nätverket handlar det om att ”rädda centrum” och se till att inte bygga igen torget som modellen visar. Torget är visserligen Sundbybergs dyraste mark. Då är det viktigt att veta hur mycket de hus som man planerar att bygga där är värda för finansieringen. Mats ställde frågan till kommunens projektledning som förvånansvärt svarar att de hus som man har placerat över spåret inte är värda någonting, och att kommunen inte har någon nytta av dem. Men torget är viktigt för där äger kommunen marken.

I den modell som presenterades i december var torget ganska glest såsom nätverket vill ha det. Men därefter beslutade styrgruppen för projektet om en ”intimisering” av torget, ett ord som irriterar Mats. Han menar att styrgruppen använder ordet som en omskrivning för att bygga igen ytan. I den senare modellen som presenterades i Januari i år har man utökat med ett stort hus på torget för att få in pengar. Mats konfronterar sedan påståendet om att Sundbyberg skulle ha dålig ekonomi, kommunens ekonomi är alldeles utmärkt hävdar han.

Så, Mats jobb är att bemöta argumentet om att Sundbyberg ”måste” bygga 250’000m² (BTA) och att snitthöjden ska vara 5 våningar med andra förslag som håller ekonomiskt.

Aktiviteterna kräver administration

En administrationsgrupp har även bildats som arrangerar med möteslokal, att sätta upp en ny hemsida och informationsflödet till alla inblandade. Det märks att nätverket börjar forma sig med både resurser och struktur, många bollar i rullning nu. Det ska bli spännande att fortsätta följa processen mot den nya stadskärnan.

Nästa möte är 16 mars, plats: Folkets hus Tid: 18:00

Läs mer
4
Feb
2016
Centrala Sundbyberg Nya stadskärnan

Ett nätverk organiserar sig för den Nya stadskärnan

Igår kväll hölls det andra mötet av engagerade Sundbybergsbor om stadens nya stadskärna i Sundbybergs museum. De flesta av deltagarna känns igen från det förra mötet med men det har tillkommit några nya ansikten.

En grupp organiserar sig

Forumet har dessutom fått ett namn. ”Måttfullt och trivsamt Sumpancentrum” lyder rubriken på en PowerPoint presentation. Per Janse är ordförande även denna kväll. Mats Löfström delar ut agendan. När Per tar ordet visar han en bild på presentationen med de tre ledorden:

Centrum? Trivsamt? Måttfullt?

För att ha något konstruktivt att komma med måste forumet fastställa vad man vill.

Vad menar man då med centrum? Avgränsningen är viktig för att precisera vad det är som vi talar om. Då har fokuseringen landat på området som är markerat i bilden nedan.

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

Vad är trivsamt? Funkisstilen håller sitt grepp än idag. En bild från ett hus i Annedal visar hur man har anammat det tidigare 60-tals tänket i de sociala miljonprogrammen som växte fram i Hallonbergen och Ör. En fin idé dock som lyfts upp är att ta efter ”Annedalstänket” med att en byggherre fick bygga två hus för att få variation i stadsdelen. Folk är rädda för att kommunen tänker mer ekonomi än kvalitet. Här talar man om att våga, att ta in tävlande arkitekter som får ta fram sina förslag, och att sätta Sundbyberg på kartan.

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

Vad menas med måttfullt? Att järnvägen grävs ner ger onekligen många möjligheter på en rätt så stor yta. Men att fylla igen den med stora hus längs hela järnvägssträckan stänger igen det som idag är Sundbybergs torg, det menar forumet inte är särskilt måttfullt.

En workshop

Vi delar upp samlingen i en workshop om två diskussionsgrupper om Ekonomi och Resecentrum. Därefter ska utfallet av diskussionerna redovisas. Jag följer med Mats Löfström och ”Ekonomigruppen”. Diskussionen fastnar direkt på de 4 modellhusen som placerades ovanför järnvägen. Det talas om att endast de husen lär stå för ca hälften av den kommunens bidrag till nedgrävningen av järnvägen. Det är ju Sundbybergs dyraste mark. En fråga som Mats ställer är:

Hur bidrar den jättelika byggnaden som sträcker sig över spåren till Sundbybergs trivsamhet?

Det är ju faktiskt ett ord som projektledaren Torbjörn Einarsson använder när han talar om den nya stadskärnan så frågan är väldigt relevant. Gruppen ”Resecentrum” uppmanar till tävling om vårt nya resecentrum. Låt flera arkitekter få chansen att rita det mest optimala resecentrumet/stationen vi kan få. Med en sådan här stor investering är det viktigt att pröva förslaget som har tagits fram med andra innan detaljplanerna tas fram.

Modellen som kommunens fastighetsbolag har tagit fram lämnas nu över till kommunen för samråd. Kravet från det här forumet är att kommunen ska presentera fler förslag än den modell vi har sett och att presentera tydliga alternativ för finansieringen och ekonomin, innan samrådet fortsätter på allvar.

Jag uppmanar alla som är intresserade eller bara nyfikna på vad som händer att ansluta till nästa möte. Oavsett om du som läser detta är för eller emot kommunens förslag är det viktigt att aktivt delta i processen med att utforma vår nya stadskärna. Uttalandet nedan kommer i nästa steg att skickas till kommunen.

KLICKA PÅ LÄNKEN SÅ ÖPPNAS DOKUMENTET I EN NY FLIK Uttalande 3 februari 2016 om Sundbybergs nya centrum

Nästa möte Datum: 15 februari Plats: Sundbybergs museum Tid: 18:00

Läs mer